Регистрация недвижимости: кто несет ответственность при наличии запрета от Росреестра?
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 3492286
Здравствуйте! У меня возникла проблема, связанная с продажей квартиры через риэлтора. Договор был подписан, я получил деньги, но затем мне позвонили из Росреестра и сообщили, что у меня есть запрет на регистрационные действия. Я узнал об этом только от Росреестра, так как до этого не получал никаких официальных уведомлений. Я хотел бы узнать, должен ли был риэлтор проверить эту информацию перед подачей документов на регистрацию? И кто будет нести ответственность за эту ситуацию, учитывая, что деньги я уже получил и больше нет возможности вернуть их клиенту.
Ответы юристов (2)
Артемьев Ярослав
Ермаков ЯрославВ данной ситуации, риэлтор несет ответственность за проверку информации о наличии запрета на регистрационные действия перед подачей документов. Риэлтору следовало бы своевременно узнать о наличии запрета на регистрацию и сообщить вам об этом перед подписанием договора продажи.
Однако, в данном случае, ваш главный интерес заключается в разрешении ситуации с запретом на регистрацию. Для этого рекомендуется обратиться к специалистам, имеющим опыт работы с Росреестром. Они помогут выяснить причину запрета и предложат вам варианты решения данной проблемы.
Для разрешения вопроса с запретом на регистрационные действия понадобятся следующие документы:
- Договор оказания услуг риэлторского агентства;
- Копия документов, подтверждающих получение денег за продажу квартиры;
- Документы о наличии запрета на регистрационные действия.
Статья 12, Статья 17, Статья 19 Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ
Горячая линия
Услуги юристов
Услуга может дать:
- возможность найти основания для законной выписки из квартиры;
- помощь в досудебной процедуре;
- поддержку в судебном решении спора.
Услуга может помочь в следующих случаях:
- если долг вымогают после окончания срока исковой давности;
- угрожают физическим вредом;
- если на коллекторскую компанию нужно подать иск в суд.
Что вы получите:
- правильный расчет гарантированных выплат и возмещение компенсации;
- защиту интересов клиента на всех этапах процедуры;
- изменение оснований увольнения.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы