Регистрация недвижимости и земли: дополнительное соглашение об ограничениях использования прибрежной полосы и водоохранной зоны. Варианты отказа.

Здравствуйте! Если ограничение использования территории прибрежной защитной полосы и водоохранной зоны является действующим законодательством Российской Федерации, то Ваше отказать от написания дополнительного соглашения не имеет юридического обоснования, поскольку данные ограничения должны быть указаны при регистрации недвижимости и земельного участка в Росреестре. Предлагаю уточнить информацию о законодательстве в данной области и следовать требованиям регистратора.

Для решения данного вопроса Вам необходимо обратиться к тексту договоров, заключенных между Вами и Росреестром, и установить, есть ли в их условиях требование предоставления дополнительного соглашения. Если данное требование действительно указано в договоре, Вам придется предоставить дополнительное соглашение. Отказ от предоставления такого соглашения может привести к отказу в регистрации недвижимости и земельного участка, так как Росреестр имеет право отказать в регистрации, если все необходимые документы и сведения не предоставлены. Если же в договоре нет указания на необходимость предоставления дополнительного соглашения, то Вы имеете право отказаться от его предоставления.

Ниже предоставлены статьи законодательства Российской Федерации, на которые следует обратить внимание при решении данного вопроса:

• Федеральный закон от 24 июля 2008 года № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", статья 6;

• Федеральный закон от 29 декабря 2004 года № 190-ФЗ "О защите земель наружных (морских) вод и прилегающей к ним территории", статьи 6, 7, 8, 9, 16 и 17;

• Закон Российской Федерации от 24 июня 2008 года № 101-ФЗ "Об охране здоровья граждан от воздействия окружающего табачного дыма и последствий потребления табака", статья 3.