Регистрация наследства: подача документов, оплата госпошлины и задаток для покупателя.

Государственная пошлина за регистрацию права собственности по наследству обычно оплачивается наследником. Однако, возможно согласование с покупателем, чтобы он взял на себя оплату госпошлины. Относительно задатка, вы можете взять его с покупателя, но для обеспечения обязательств по договору купли-продажи необходимо заключить письменное соглашение между вами и покупателем о взятии задатка и о его возврате или учёте в стоимости продажи в случае успешной регистрации права собственности.

Для регистрации права собственности по наследству понадобятся следующие документы: 1. Свидетельство о смерти наследодателя; 2. Завещание, если оно было составлено; 3. Свидетельство о рождении наследника (если наследником является ребенок); 4. Документы, подтверждающие родственные отношения между наследодателем и наследником; 5. Документы, подтверждающие право наследника на наследство (например, свидетельство о праве на наследство от нотариуса); 6. Договор купли-продажи с покупателем (если уже имеется).

Статьи, применимые для решения данного вопроса: 1. Статья 1115 Гражданского кодекса Российской Федерации - государственная пошлина за регистрацию права собственности; 2. Статья 122 Гражданского кодекса Российской Федерации - договор купли-продажи; 3. Статья 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации - задаток.