Регистрация купли-продажи комнаты: оплата госпошлины и порядок регистрации

Да, для регистрации договора купли-продажи комнаты в квартире необходимо уплатить государственную пошлину. Пошлина рассчитывается на основании стоимости передаваемого имущества и устанавливается в размере 0,3% от этой стоимости, но не менее 1000 рублей и не более 200 000 рублей.

Относительно госпошлины за регистрацию перехода права собственности на жилое помещение, необходимо уточнять в соответствующих органах. Возможно, в зависимости от региона или иных условий, может быть предусмотрена госпошлина за регистрацию перехода права собственности.

Порядок регистрации договора купли-продажи комнаты в квартире подразумевает следующие шаги:

1. Составление договора купли-продажи в письменной форме, в двух экземплярах, с печатями сторон (если имеются) и подписями сторон.
2. Посещение местного филиала МФЦ (Многофункционального центра) или Росреестра для предоставления документов и оплаты госпошлины.
3. Сдача документов, необходимых для регистрации, таких как согласие сособственников жилых помещений и факта проживания лица в квартире, паспорта сторон, свидетельства о праве собственности на комнату или документа, подтверждающего право собственности на квартиру.
4. Ожидание решения и получение регистрационного удостоверения или отказа в регистрации.
5. Регистрация участников договора в органах ФМС по месту жительства.

Для решения вопроса о регистрации договора купли-продажи комнаты в квартире следующие документы могут потребоваться:

• Договор купли-продажи комнаты в квартире в двух экземплярах.
• Паспорта сторон, участвующих в сделке (продавца и покупателя).
• Согласие сособственников жилых помещений и факта проживания лица в квартире (если требуется).
• Документ, подтверждающий право собственности на квартиру или комнату.
• Свидетельство о праве собственности на комнату или иные документы, удостоверяющие право собственности на передаваемое имущество.
• Реквизиты для уплаты государственной пошлины.

Для регистрации договора купли-продажи комнаты в квартире применяются следующие статьи Гражданского Кодекса Российской Федерации:

• Статья 549. Порядок заключения договора купли-продажи жилого помещения.
• Статья 558. Основания признания договора недействительным.
• Статья 535. Понятие и виды комнат в квартире.
• Статья 26. Недействительность сделок.
• Статья 131 ГК РФ. Определение стоимости имущества.