Регистрация дома на земельном участке несоответствующей категории

Согласно Классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденному Росреестром, вам был отказано в перераспределении земельного участка, так как у вас отсутствует зарегистрированный жилой дом на этом участке. Несмотря на то, что ваш участок находится в Зоне Ж-1, его категория земель предусматривает использование для личного подсобного хозяйства в населенных пунктах. Администрация требует регистрацию дома, чтобы удостовериться в его соответствии требованиям разрешенного использования для данного участка. Возможной альтернативой может быть аренда участка, однако это требует дополнительного согласования с администрацией и заключения договора аренды.

Для решения данного вопроса вам могут потребоваться следующие документы: 1) Заявление на регистрацию дома; 2) Документы, подтверждающие право собственности на участок; 3) Технический паспорт на дом, если применимо; 4) Документы, подтверждающие соответствие дома требованиям разрешенного использования.

Статья 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации