Регистрация договора о долевом участии: кто и как должен это сделать? Узнайте о процедуре регистрации

Согласно Закону Российской Федерации "О долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости" регистрация договора о долевом участии осуществляется застройщиком. Однако дольщик может также провести регистрацию договора в случае, если застройщик отказывается от этого. Для узнавания факта регистрации договора о долевом участии следует обратиться в регистрирующий орган с запросом на предоставление сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Для решения вопроса, кто должен регистрировать договор о долевом участии, необходимо обратиться к законодательству Российской Федерации. В соответствии с гражданским кодексом РФ, застройщик, который продает жилье по долевой собственности, обязан заключать договор с дольщиком и регистрировать его в уполномоченном государственном органе.

Для узнавания того, был ли договор о долевом участии зарегистрирован, нужно обратиться в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр). Воспользовавшись системой электронной регистрации Росреестра, можно получить информацию о регистрации договора о долевом участии. Для этого необходимо внести заявление в Росреестр с указанием соответствующих данных и номера договора о долевом участии.

Статьи, применимые для решения вопроса:

• Статья 214 Гражданского кодекса РФ "Договор участия в долевом строительстве"
• Статья 48 Жилищного кодекса РФ "Регистрация прав на жилое помещение и (или) на иную недвижимость"
• Постановление Правительства РФ от 27.07.2004 N 344 "Об утверждении Правил предоставления информации о долевом участии в строительстве и о застройщиках многоквартирных домов"