Реестр прав на имущество: Обоих супругов ли внести или достаточно одного? Как это влияет на покупку квартиры в ипотеку?

Здравствуйте! Согласно статье 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество, приобретенное в браке, является совместной собственностью супругов, если иное не предусмотрено договором между ними. Поэтому, при приобретении квартиры в ипотеку в браке, рекомендуется вносить обоих супругов в реестр прав на имущество, чтобы обеспечить права и интересы обеих сторон в равной мере.

Для решения вопроса о правах на имущество в данном случае требуются следующие документы: 1. Договор купли-продажи квартиры в ипотеку с указанием сторон и датой заключения. 2. Документы, подтверждающие право на имущество (свидетельство о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, иногда - выписка из ЕГРП). 3. Заявление на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. 4. Документы, подтверждающие супружеский статус (свидетельства о браке, разводе или смерти супруга). Для государственной регистрации прав на недвижимость в реестре прав не обязательно, чтобы права были зафиксированы на обоих супругах. Оформление прав на жилую недвижимость при заключении брака урегулировано статьей 256 Гражданского кодекса РФ, согласно которой, на право супругов на жилую недвижимость, приобретенную ими в браке, распространяются общие правила исключительного права: то есть они обладают равными правами на жилое помещение. Однако, информация о владельцах недвижимости должна быть указана в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Статья 34, статья 256 Гражданского кодекса РФ.