Развожусь с мужем: как оставить ипотечную квартиру и отписать долю ребенку

Согласно статье 254 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае развода бывшие супруги могут договориться о разделе имущества, а если такого соглашения нет, имущество подлежит разделу между ними поровну. Если квартира была приобретена в браке, то она является совместной собственностью супругов, даже если на него оформлен договор ипотеки. Поэтому, ребенок в данной ситуации мог бы получить долю квартиры только после ее раздела между вами и вашим супругом или при заключении между вами договора об отступном уступке права собственности на квартиру в пользу ребенка в соответствии с нормами гражданского законодательства. Я рекомендую обратиться за консультацией к юристу, чтобы определить, какие именно действия могут быть применены в вашей конкретной ситуации.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к законодательству Российской Федерации. В соответствии с гражданским законодательством РФ каждый из супругов имеет право на долю в имуществе, приобретенном в браке, независимо от того, на кого оформлено это имущество. Если супруги приобрели квартиру в ипотеку во время брака, то они оба имеют право на долю в этой квартире.

Для того чтобы отписать долю квартиры ребенку или мать-одиночке, необходимо обратиться в суд с иском о разделе имущества. Однако, в данном случае необходимо учитывать тот факт, что вы являетесь поручителем по ипотеке. Возможно, банк не даст разрешения на раздел имущества, пока кредит не будет погашен полностью либо пока вы не найдете согласия с мужем относительно погашения задолженности по ипотеке или передела существующего договора с банком.

Также важным моментом является наличие официальной регистрации ребенка, что требует дополнительных документов и процедур, включая согласие второго родителя на раздел имущества.

Статья 244 ГК РФ "Долевая собственность", статья 256 ГК РФ "Договор поручительства", статья 333.26 ЖК РФ "Ответственность за исполнение обязательств по договору долевого участия в строительстве", статья 354 ГК РФ "Выделение имущества из общей собственности"