Разводные проблемы с ипотекой: поручительство мамы, возможность отдать квартиру мужу и отсутствие претензий по алиментам

В соответствии с законодательством Российской Федерации, в случае принятия решения о разводе, имущество супругов должно быть поделено между ними. При этом, если квартира, в которой проживают супруги, была приобретена в период брака, то она относится к общей совместной собственности супругов.

Если Вы рассматриваете вопрос о передаче квартиры бывшему мужу, чтобы он самостоятельно выплачивал ипотеку, в таком случае, необходимо заключить договор между Вами и бывшим супругом об урегулировании взаимоотношений в отношении недвижимости и выплат ипотеки.

Если Вы не будете участвовать в выплате ипотеки, то может быть заведено исполнительное производство против Вас и Вашей мамы, в качестве поручителя по кредиту. Поэтому, наилучшим решением будет заключить договор об урегулировании отношений по квартире с бывшим мужем и продолжать выплаты по ипотеке. Если Вы с бывшим мужем не можете договориться о передаче квартиры, то обратитесь в суд на раздел имущества и урегулирование взаимоотношений по квартире. Однако, в таком случае, необходима квалифицированная помощь юриста.

Для решения данного вопроса необходимо составить документы, подтверждающие согласие обеих сторон на отказ от прав на квартиру в пользу бывшего мужа. Обязательно следует обращаться к специалистам для оформления правомерной документации. В данном случае, возможно также потребуются документы, подтверждающие развод (свидетельство о разводе), копия договора ипотеки на квартиру, а также документ, подтверждающий родственные отношения поручителя. Для того, чтобы решить данный вопрос объективно и компетентно, я рекомендую обратиться к юристу, специализирующемуся на семейном праве и правах недвижимости в Российской Федерации.

Статьи, применимые к данной ситуации: - Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор залога" - Статьи 354-359 Гражданского кодекса Российской Федерации "Ипотека" - Статья 471 Гражданского кодекса Российской Федерации "Передача и приобретение имущества по договору купли-продажи" - Статьи 34, 35 Семейного кодекса Российской Федерации "Прекращение брака" - Статьи 169, 170 Жилищного кодекса Российской Федерации "Передача жилых помещений и комнат в собственность других лиц"