Развод со владением недвижимости: как разделить имущество с двумя детьми в семье

В соответствии с законодательством Российской Федерации, при разводе супругов должен осуществляться раздел общего имущества. В данном случае, квартира, купленная в ипотеку, является совместным имуществом супругов, если она была приобретена в период брака. Для раздела этого имущества необходимо определить его стоимость на момент раздела и каждый из супругов получит свою долю в соответствии с долей владения, а также другими обстоятельствами, указанными в законодательстве и договоре о браке (если такой имеется). Определение, как именно будут рассчитаны доли каждого из супругов, происходит в ходе согласования между сторонами или судебных процессах.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Заявления о разводе со стороны каждого из родителей и со стороны несовершеннолетних детей (если они достигли определенного возраста, установленного законодательством) и их представителей.

2. Свидетельство о браке супругов.

3. Свидетельства о рождении детей.

4. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру (свидетельство о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество, договор купли-продажи и т.д.).

5. Документы, подтверждающие факт погашения имеющейся задолженности по ипотечному кредиту (выписки из банковских счетов, квитанции об оплате и т.д.).

6. Документы, подтверждающие стоимость имущества и доли каждого из супругов в нем (например, справки о рыночной стоимости недвижимости, договоры купли-продажи, выписки с реестров оценщиков и т.д.).

7. Соглашение об условиях раздела имущества, подписанное всеми участниками процесса.

8. Решение суда о разделе имущества, если стороны не смогли договориться и прошли судебное разбирательство.

При разделе имущества семейной пары с детьми важно учитывать интересы несовершеннолетних детей и обеспечить наличие жилья для их проживания.

Список применяемых статей закона зависит от конкретных обстоятельств дела и желаемого исхода. В отношении разделяемого имущества могут применяться статьи Гражданского кодекса РФ (статьи 256 - 259, 290 - 295, 301 - 305), Семейного кодекса РФ (статьи 38, 39) и Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)" (статьи 5.1, 29.1). Также необходимо учитывать решения судов вышеуказанных категорий дел и практику их применения.