Развод с женой: продажа квартиры с пропиской на дочери при переезде в новый город

Согласно законодательству Российской Федерации, если в квартире прописана несовершеннолетняя дочь, то ее доля в квартире не может быть продана без согласия ее законного представителя, в данном случае - матери ребенка. Однако, если вы являетесь единственным собственником квартиры и имеете судебное решение о расторжении брака, то вы можете продать свою долю в квартире, заявив о предоставлении матери ребенка альтернативного жилья. В этом случае, квартира будет продана и деньги разделены между вами и вашей бывшей супругой на основании соответствующего решения суда. Однако, продажа квартиры должна быть согласована и одобрена судом, если имеются ограничения на продажу в судебном решении.

Для решения указанного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о рождении несовершеннолетней дочери, где указано ее место рождения и регистрации (прописки).
2. Свидетельство о регистрации права собственности на квартиру, где указаны все доли собственности (2/3 на вас и 1/3 на дочь).
3. Документы, подтверждающие факт вашего развода (если развод был оформлен в судебном порядке, то это может быть решение суда о разводе).
4. Документы, подтверждающие ваше проживание в новом городе (например, справка о регистрации места жительства).
5. Документы, подтверждающие ваше право на продажу квартиры (возможно, это будет документ о наличии у вас полномочий от всех совладельцев на продажу квартиры).

Также следует помнить, что если несовершеннолетний ребенок прописан в квартире, то необходимо соблюдать определенные правила при ее продаже. Если ребенок прописан на данной квартире в качестве места жительства, то его права должны быть защищены: например, продажа квартиры может быть произведена только после оформления другого жилья на ребенка или с согласия опекуна.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, следующие:

• Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Об объектах недвижимости";
• Статья 572 Гражданского кодекса РФ "Приватизация жилых помещений";
• Статья 35 Закона РФ "Об основах охраны здоровья граждан" (в отношении проживающей в квартире несовершеннолетней дочери);
• Статьи 35, 40, 41, 42, 43 Семейного кодекса РФ "Права и обязанности родителей и детей".