Развод с мужем: общий ребенок и недостроенный дом на участке. Права и возможности продажи земли

Согласно законодательству Российской Федерации, имущество, приобретенное в браке, является общим и подлежит разделу между супругами при разводе. Кроме того, на имущество, приобретенное до брака, но улучшенное в браке совместными усилиями супругов, может быть предъявлен иск о разделе.

В данном случае, если участок был приобретен до брака и оформлен на имя одного из супругов, то он не входит в состав общего имущества и не подлежит разделу. Однако, если на этом участке было построено имущество в браке совместными усилиями, то муж может предъявить иск об разделе этого имущества.

Если же участок и дом уже были приобретены до заключения брака и улучшены только за счет средств одного из супругов, то эта собственность принадлежит указанному супругу, и она не подлежит разделу при разводе.

Относительно продажи участка отцу своему за символическую сумму, это может быть признано сделкой ложной. Если будет доказано, что такая сделка была заключена для того, чтобы обмануть мужа и избежать раздела общего имущества при разводе, то она может быть признана недействительной, а участок будет считаться имуществом, подлежащим разделу.

Для решения данного вопроса мне нужно уточнить, был ли данный участок приобретен как личная собственность исходя из законодательства Российской Федерации. Если вы собственник данного участка, то имеете право распоряжаться им самостоятельно. Однако, если вы распорядитесь продажей участка и дома после подачи иска на развод, то муж может потребовать, чтобы вы поделили с ним полученные средства из этой сделки на правах общего имущества супругов. Кроме того, если дом находится на данном участке земли, то муж может предъявить требования в отношении доли в нем и просить его предоставления в натуре или получения компенсации за свою долю. В данной ситуации стоит обратиться к адвокату для более точной консультации и составления правильной стратегии в данном деле.

Статьи законодательства Российской Федерации, которые могут быть применимы в данной ситуации, включают:

• Статьи 19, 20, 34 Семейного кодекса РФ, касающиеся прав и обязанностей супругов в браке, процедуры развода, определения места жительства и воспитания ребенка после развода;

• Статьи 131, 132, 135, 137 Гражданского кодекса РФ, регулирующие вопросы собственности, владения и распоряжения земельным участком и недвижимостью на нем;

• Статьи 165, 166, 168-173 Земельного кодекса РФ, определяющие порядок приобретения, передачи, использования и охраны земельных участков;

• Статья 250 Гражданско-процессуального кодекса РФ, которая устанавливает правила о принятии временных мер при рассмотрении дела в суде.

Конкретно в отношении продажи земельного участка отцу за символическую сумму и возможных исков со стороны мужа, применяемыми могут быть статьи 169-171 Земельного кодекса РФ, регулирующие сделки с землей, и статьи 170, 301, 302 Гражданского кодекса РФ, касающиеся подлежащей разделу имущества бывшей супружеской пары.