Развод с мужем: как разделить общее имущество, включая ипотеку и земельный участок

При разводе в Российской Федерации имущество бывших супругов делится на супружеский и личный (ст. 34 Семейного кодекса). Супружеским считается имущество, нажитое супругами в период брака, обычно в браке состоящие на праве общей доли (в случае если не было оговорено иное в брачном договоре). Личным же считается имущество, которое каждый из супругов приобрел до заключения брака, а также те дарения, завещания и деньги, которые супруг получил в подарок, не относящиеся к размеру семейных доходов.

В данном конкретном случае следует обратиться к юристу и обсудить раздел имущества на основе брачного договора (если он был заключен), документов на приобретенные имущество, а также учитывая факторы, связанные с ребенком (жилищные условия, уровень дохода, возможные расходы и т.д.). Кроме этого, следует заново оформить документы на имущество, чтобы исключить возможные проблемы в будущем.

Для решения данного вопроса потребуется предоставить в суд следующие документы:

1. Свидетельство о заключении брака;
2. Свидетельства о рождении детей (включая свидетельство о рождении общей дочери и свидетельство о рождении Вашего сына от предыдущего брака);
3. Документы, подтверждающие покупку квартиры, земельного участка и строительство дома (договора купли-продажи, счета-фактуры, акты о приемке-передачи и пр.);
4. Документы, подтверждающие погашение части долга по ипотеке материнским капиталом и оставшуюся сумму задолженности;
5. Документы, подтверждающие выплату кредита на строительство дома и размер оставшейся задолженности;
6. Банковские выписки, подтверждающие оплату кредитов и ипотеки;
7. Другие документы, подтверждающие наличие и стоимость имущества супругов.

При разделе имущества в рамках бракоразводного процесса, суд примет во внимание все вышеперечисленные документы и другие доказательства, представленные сторонами. При решении вопроса о разделе имущества между супругами, суд будет учитывать ряд обстоятельств, включая продолжительность брака, размер заработка супругов, их вклад в покупку и оплату имущества, а также наличие общего ребенка. Однако отдельная ситуация, связанная с продажей ипотеки, не является также важным фактором.

Статьи, которые могут быть применимы в данном случае, включают, но не ограничиваются статьями семейного кодекса РФ (Статьи 33 - 42, 50 - 66, 69 - 78, 81 - 83), статьи гражданского кодекса РФ (Статьи 256 - 272, 330 - 334), и статьи Федерального закона "Об ипотечном залоге" и Гражданского процессуального кодекса РФ.