Развод с мужем: ипотека, деление имущества и оставление без жилья - что делать?

Развод – это процесс обусловленный законом и предполагающий прекращение брачных отношений между супругами. В соответствии с законодательством России, развод может быть основан на любом из запрещенных законом оснований. Это могут быть как измена, так и другие основания (что важно, отсутствие предпосылок для измены не является препятствием к тому, чтобы измена вопреки всему произошла).

В случае, если супруги совместно приобрели имущество, оно необходимо разделить при разводе. Однако, если речь идет о кредите на приобретение жилья, который был взят на совместное имя супругов, то будут использованы материальные затраты каждого из них на совершение данной операции.

Поручительство представляет собой обязательство превратиться в долг должника в случае невыполнения им обязательств. Это право и обязанность, которые возникают у того, кто выступает в качестве поручителя. В данном случае, если имеется договор поручительства, то на основании него могут возникнуть обязательства перед банком, и в таком случае при разделе имущества из общей собственности, супруги должны будут учесть все имеющиеся с ней обязательства.

Если один из супругов не прописан в общей квартире, то это не является основанием для отказа ему в праве на совместное имущество. Раздел имущества происходит на основании закона и учета имущественных прав и обязательств каждого супруга, а не прописки в жилом помещении.

При разделе общего имущества возможно учесть даже материальные затраты, внесенные только одним из супругов. Например, если один из супругов внес собственные деньги на погашение кредита, то считать, что кредит был взят только на его имя, будет неверно. В таком случае будет учтено и его участие в приобретении данных имущественных благ.

Но стоит иметь в виду, что в Российской Федерации законодательство в области брачных отношений регулярно изменяется и именно поэтому, наиболее детальный и точный ответ на данный вопрос может быть получен только у адвоката, который привык следить за изменениями в законодательстве и защищать интересы своих клиентов в соответствии с актуальными правилами и консультации которого будут более подробными и конкретными.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы:

1. Свидетельства о заключении брака;
2. Документы, подтверждающие совместную покупку жилой недвижимости;
3. Договоры и счета об оплате ипотеки;
4. Документы, подтверждающие внесение Вами материнского капитала;
5. Подтверждение факта измены со стороны мужа, если он предъявляет такие обвинения.

По результатам рассмотрения этих документов, суд может определить порядок раздела имущества между Вами и Вашим мужем. В любом случае, при разводе, имущество, которое было приобретено в браке, должно быть разделено между супругами, если иное не оговорено договором между ними.

Статьи, которые могут быть применимы в такой ситуации: - Статья 21 Семейного кодекса РФ "Раздел имущества супругов при прекращении брака"; - Статья 34 Семейного кодекса РФ "Соглашение между супругами о раздельном проживании или об упразднении брачного жилища"; - Статья 140 Гражданского кодекса РФ "Срок давности требований к поручителю"; - Статья 335 Гражданского кодекса РФ "Обязательства поручительства".