Развод с мужем и продажа дома: как решить проблему несовпадения стоимости и обеспечить жильё для матери и детей

В данной ситуации возможно продать дом, но для этого необходимо учесть ряд правовых аспектов. Сначала следует определить, кому принадлежит дом (особенно в отношении инвестирования средств маткапитала), и были ли какие-либо соглашения о совместной собственности или долевой собственности между вами и вашим бывшим мужем. Если дом является совместной собственностью, то его продажа может требовать согласия обеих сторон. Если вы являетесь единственным владельцем дома, то продажу можно осуществить без согласия бывшего мужа, но учтите, что он может претендовать на часть суммы, полученной от продажи, если это установлено судебным решением или заключено соглашение о разделе имущества. При продаже дома и приобретении квартиры следует обратить внимание на возможные налоговые и юридические последствия этой операции, а также соблюдать требования, установленные законодательством Российской Федерации.

1. Свидетельство о собственности на дом и иные документы, подтверждающие право собственности.
2. Документы о рождении детей, подтверждающие их несовершеннолетний статус.
3. Иные документы, удостоверяющие факты и обстоятельства, связанные с приобретением и продажей недвижимости.

1. Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации - о разделе имущества при прекращении брака.
   2. Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации - о праве собственности на недвижимость.
   3. Статья 72 Семейного кодекса Российской Федерации - о семейном имуществе и его разделе при прекращении брака.
   4. Статья 33 Налогового кодекса Российской Федерации - о налогах при продаже недвижимости.