Развод с минимальными проблемами: брачный договор для упрощенного раздела имущества

Да, возможно упростить раздел имущества, если перед разводом составить брачный договор. В брачном договоре можно указать условия раздела имущества, в том числе и в случае сделок, которые будут совершены перед разводом, например, в случае сделки покупки недвижимости. Однако, важно учитывать, что суд может не учитывать условия, прописанные в брачном договоре, если они будут считаться незаконными или нереальными. Суд будет ориентироваться на реальную цену недвижимости, а не на указанную в договоре купли-продажи.

Для решения вопроса о разделе имущества при разводе, необходимо представить в суд следующие документы:

1. Заявление на развод и приложения к нему: свидетельские показания, свидетельства о браке, о рождении детей, документы, подтверждающие совместное проживание супругов, информацию об имуществе и т.д.

2. Брачный договор.

Если данная сделка с покупкой недвижимости будет заключена до развода, то в брачном договоре можно определить порядок раздела денежных средств, полученных в результате продажи недвижимости, а также другого имущества.

Однако, необходимо понимать, что если суд установит, что занижение стоимости недвижимости было совершено для уклонения от налогов, то он может признать сделку недействительной или поставить под сомнение законность действий сторон при ее заключении.

Поэтому, важно обратить внимание на правильность указания стоимости недвижимости в договоре купли-продажи и соблюдение законодательства при заключении данной сделки.

Статьи, применимые для решения данного вопроса: - Статья 31 Семейного кодекса РФ, которая регулирует раздел имущества при разводе; - Статьи 148-151 Гражданского кодекса РФ, которые касаются брачных договоров и их заключения; - Статья 170 Гражданского кодекса РФ, позволяющая оспорить сделку, совершенную в нарушение закона или действительной воли сторон.

Относительно упрощения раздела имущества при разводе, можно заключить брачный договор, в котором будет определено, каким образом будут разделены имущество и финансовые средства в случае развода. Однако, при составлении брачного договора необходимо учитывать требования законодательства о запрете на распределение общей долговой нагрузки в пользу одного из супругов, а также ограничения на определение порядка владения, пользования и распоряжения общим имуществом супругов в период брака.

С учетом указанного в вопросе, что продавец недвижимости хочет занизить стоимость, можно дополнительно прописать в брачном договоре условие о том, что стоимость имущества будет определяться по действительной рыночной цене, а также предусмотреть меры по защите финансовых интересов супругов в данной ситуации. Однако, такое условие не должно противоречить законодательству о гражданских сделках и должно быть согласовано с продавцом.