Развод с ипотекой: как отказаться от собственности в пользу мужа и вернуть деньги при разделе имущества

В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, вы можете отказаться от собственности в пользу вашего мужа согласно процедуре установленной законом. Однако, поскольку квартира приобретена во время вашего брака, то она считается общей совместной собственностью супругов. В связи с этим, если вы хотели бы получить часть стоимости квартиры в качестве компенсации, вам необходимо обратиться в суд для раздела имущества супругов. Раздел имущества проводится в рамках развода или при расторжении брака без расторжения брачного договора. Размер вашей доли в имуществе будет определяться судом на основании законодательства и доказательств, представленных вами и вашим супругом. В данном случае ваш доход или размер первоначального взноса не имеют решающего значения, так как супруги имеют равные права на совместно нажитое имущество. Оставшаяся часть долга по ипотеке может быть перераспределена между вами и вашим мужем в соответствии с судебным решением.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы:

1. Договор ипотеки на квартиру.

2. Свидетельство о праве собственности на квартиру.

3. Документ, подтверждающий сумму первоначального взноса и его источник.

4. Документы, подтверждающие выплату ипотеки за период совместного проживания.

5. Разрешение от банка на переоформление права собственности.

6. Свидетельство о рождении ребенка.

7. Документы, подтверждающие Ваш доход и доход мужа.

По вопросу о возможности получения компенсации части стоимости жилья, а также возврата части первоначального взноса, необходимо обратиться к договору ипотеки, так как условия ипотеки определяются в договоре. Если в договоре предусмотрено право на выплату компенсации, то данный вопрос может быть решен путем переговоров с банком и мужем. Однако, если договор ипотеки не предусматривает выплату компенсации, то данное требование не будет иметь юридического обоснования.

По вопросу дальнейшего проживания ребенка, следует установить режим проживания и определить права и обязанности родителей по уходу и воспитанию ребенка. В случае развода, обязательно необходимо оформить документы на изменение режима проживания ребенка и взаимодействие родителей.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

• Гражданский кодекс РФ, статьи 250-253, 331, 450, 461, 471, 502, 503, 549.
• Федеральный закон "Об ипотеке (залоге недвижимости)", статьи 21-23, 38, 40, 43, 50, 51, 55, 61, 62.
• Закон РФ "О нотариате", статьи 45, 50, 54, 56.
• Семейный кодекс РФ, статьи 34, 39, 40, 42, 47.