Развод с имущественным разделом: что будет с квартирой в ипотеке и как оплачивать ее после развода?

Добрый день! В соответствии с законодательством Российской Федерации, при разводе имущество, приобретенное супругами в браке, подлежит разделу поровну между ними, если иное не предусмотрено договором брачного имущества. Относительно квартиры, находящейся в ипотеке, супруги должны договориться о дальнейшем способе платежей по ипотеке, поделить обязательства по погашению ипотеки между собой или договориться, что один из супругов продолжит оплачивать ипотеку. При этом, для полной ясности, необходимо обратиться к условиям ипотечного договора и узнать, предусмотрена ли возможность расчетов по ипотеке в случае развода.

Для развода с мужем вам понадобятся следующие документы: заявление о разводе, свидетельство о браке, паспорта супругов, свидетельства о рождении детей (если есть), а также документы, подтверждающие право на имущество.

По вопросу об имущественном делении, в случае наличия квартиры в ипотеке, необходимо учитывать детали ипотечного договора, в котором указаны конкретные условия. Если квартира была приобретена в период брака, то согласно законодательству РФ она считается совместной собственностью супругов. В этом случае квартира будет делиться поровну между супругами при разводе.

Относительно выплаты ипотеки, необходимо проанализировать условия договора и определить, кто будет продолжать выплачивать ипотеку. Если кредитная обязанность была взята на обоих супругов, то она должна быть распределена между ними в соответствии с долей владения квартирой. Если один из супругов будет продолжать выплачивать ипотеку, то стоит заключить специальное соглашение об этом и о распределении обязательств. Однако, если ни один из супругов не может продолжать выплаты ипотеки, квартиру могут продать и распределить вырученные средства между супругами в соответствии с их долями в праве собственности.

Статьи, которые могут быть применимы в данном случае:

• Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Раздел имущества бывших супругов"
• Статья 33 Семейного кодекса РФ "Договор о разделе имущества"
• Статья 34 Семейного кодекса РФ "О разделе имущества по решению суда"
• Статья 358 Гражданского кодекса РФ "О задолженности и ее обеспечении"
• Статья 382 Гражданского кодекса РФ "Договор залога"
• Статья 391 Гражданского кодекса РФ "Порядок и условия ипотеки"