Развод с дележкой имущества: квартиры, кредиты и распределение денег в соответствии с пожеланиями

Добрый день, Ольга. Оформление развода и раздела имущества является достаточно сложным процессом, который требует обязательного участия юриста. При этом, законодательство предусмотрено таким образом, что после совершения брачного союза между супругами возникает доля в общей собственности как движимого, так и недвижимого имущества, приобретенного за время брака. Учитывая все вышесказанное, для проведения споразумного раздела имущества или деления имущества в судебном порядке, Вам необходимо обратиться к юристу, который выступит в качестве Вашего представителя и поможет правильно и справедливо разделить имущество между супругами. В рамках развода ваши предложения могут быть согласованы в соглашении об урегулировании спора о разделе имущества брака, но могут возникнуть некоторые трудности. Например, так как квартира находится под залогом, ее реализация без снятия обременения может быть невозможной. Также следует учесть, что в случае продажи недвижимости, приобретенной в период брака, продажа имущества должна производиться с согласия обоих супругов. Однако, Ваше предложение о том, что Вы готовы официально отказаться от своей доли во второй квартире в пользу мужа может быть внесено в соглашение о разделе имущества брака. Отмечу также, что в случае, если муж не будет согласен с Вашими предложениями, то раздел имущества будет проводиться в судебном порядке, и суд вынесет решение, которое учтет интересы обеих сторон, ориентируясь на принципы справедливости.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Свидетельство о браке;
2. Свидетельство о рождении ребенка;
3. Документы на квартиру: договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности, договор и квитанции об оплате кредита;
4. Документы на вторую квартиру: договор купли-продажи;
5. Документы по кредиту: договор кредита, справка о задолженности по кредиту, документы об обеспечении кредита (залоговое соглашение и договор залога).

Что касается раздела имущества, то в соответствии с законодательством Российской Федерации, при разводе имущество, приобретенное в ходе брака, подлежит разделу между супругами поровну. Однако, супруги могут заключить соглашение о разделе имущества, устанавливающее иную долю деления имущества.

Таким образом, для того чтобы оформить раздел имущества так, чтобы 2/3 суммы от продажи квартиры остались вам и вашему сыну, необходимо заключить с супругом соглашение о разделе имущества, установив в нем соответствующую долю деления. В данном случае, ваш супруг должен также выразить свою согласие на переход вашей доли второй квартиры на его имя с выплатой вам части стоимости этой недвижимости.

При оформлении развода можно учесть все нюансы, которые вы указали, однако это должно быть оформлено в соответствующем соглашении. Необходимо также учесть, что законодательство предусматривает возможность предоставления алиментов бывшему супругу на содержание ребенка или супруга, не имеющего возможности самостоятельно обеспечить свое существование.

Статьи, применимые для решения вопроса, зависят от того, какие соглашения будут достигнуты между супругами. Если будет достигнуто соглашение о разделе имущества, то оно должно быть оформлено в договоре о разделе имущества согласно статье 256 Гражданского кодекса РФ. При этом, если квартира приобретена в браке, то ее доля будет распределена между супругами поровну в соответствии со статьей 34 Семейного кодекса РФ, если иное не будет оговорено в договоре. При этом, если квартира была куплена в ипотеку, то вопрос о том, как распределить вырученные деньги от продажи квартиры, может быть решен судом. Если же стороны не достигнут соглашения о разделе имущества, то им будет необходимо обратиться в суд по делу о разводе в соответствии со статьей 29 Семейного кодекса РФ. В этом случае суд применит статьи семейного и гражданского законодательства Российской Федерации при принятии решения по делу.