Развод после 7-летнего брака: деление имущества при наличии ипотеки и дома до брака

Согласно статье 34 Семейного кодекса РФ имущество, приобретенное в браке, является совместным имуществом супругов и подлежит разделу при разводе. В данном случае, квартира была приобретена в браке, а не изолированно, поэтому право собственности на нее имеют оба супруга. Относительно ипотеки: если ипотечный долг был взят в браке и его средства были направлены на приобретение общего имущества, то долг также является общим и может быть подлежит разделу.

Таким образом, Вы не можете забрать со счета эти деньги, так как квартира является общим имуществом. Остаток от продажи квартиры после погашения ипотеки должен быть поделен между обоими супругами поровну.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Свидетельство о браке, подтверждающее факт брака и даты его заключения;
2. Договор ипотеки и расчет на остаток задолженности по ипотеке, подтверждающие факт наличия ипотечного займа и сумму задолженности;
3. Документы, подтверждающие то, что первоначальный взнос по ипотеке был произведен за счет средств, полученных от продажи дома, который был приобретен до брака;
4. Документы, свидетельствующие о покупке квартиры и размере вклада каждого из супругов в эту покупку (например, договор купли-продажи, квитанции об оплате и пр.);
5. Свидетельства о праве собственности на квартиру.

Как правило, в России имущественные отношения между супругами регулируются согласно Семейному кодексу РФ, суд может рассматривать споры в рамках развода и определять доли каждого из супругов в имуществе. При этом, если квартира была приобретена в браке на основе совместных вкладов супругов, то она может быть разделена по праву равных долей между супругами. Однако, в данной ситуации, если средства на первоначальный взнос по ипотеке были получены до заключения брака, то эти средства могут быть признаны собственностью одного из супругов, и при разделе имущества могут быть учтены как его доля в квартире.

Для окончательного решения данного вопроса следует обратиться к юристу, специализирующемуся на семейном праве в Российской Федерации.

1) Семейный кодекс РФ, статьи 34, 38, 40; 2) Гражданский кодекс РФ, статьи 256, 283, 309-310, 383-384, 386, 394.