Развод и совместная квартира: вторая в ипотеке и переоформление прав

Добрый день! Если при разводе было договорено, что квартира, в которой проживает супруга с ребенком, ей остается, а вторая квартира находится в ипотеке, то для переоформления ипотечного кредита на одного собственника необходимо будет заключить дополнительные договоренности и согласия банка. Переоформление кредита возможно только при наличии согласия банка на такие изменения. При этом, все обязательства по выплате кредита остаются на том, кто является заемщиком, т.е. на супруге, которая брала ипотечный кредит. В случае нарушения условий кредитного договора, банк имеет право применить меры ответственности в соответствии с законодательством.

Для решения данного вопроса Вам потребуется следующий перечень документов:

1. Документы на квартиру, в которой Вы проживаете со своей супругой, подтверждающие права собственности на эту квартиру у каждого супруга.

2. Документы, подтверждающие права собственности на квартиру, находящуюся в ипотеке (договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности и др.).

3. Документы, подтверждающие наличие ипотечного кредита, оформленного на супругу, на квартиру находящуюся в ипотеке.

4. Документы, подтверждающие права ребенка, проживающего вместе с Вами и Вашей супругой.

5. Документ, оформленный в виде договора между Вами и Вашей супругой, о том, что квартира, в которой Вы проживаете, остается за Вашей супругой и ребенком, а квартира в ипотеке - за Вами.

6. Документы, необходимые для переоформления ипотеки на Ваше имя.

В целом, для решения данного вопроса Вам потребуются все указанные выше документы. Однако, если у Вас есть дополнительные вопросы или необходимо конкретизировать какие-то нюансы Вашей ситуации, я готов обсудить их с Вами более детально.

Статьи, которые могут быть применимы в данном случае, зависят от оговоренных в договоре условий развода и договоров между супругами. Наиболее вероятно, что будут применены статьи:

1. Статья 34. Семейный кодекс Российской Федерации - Общие положения о праве на совместную долевую собственность;
2. Статья 255. Гражданский кодекс Российской Федерации - Правила о переуступке права требования;
3. Статья 119. Гражданский кодекс Российской Федерации - Правила о договоре купли-продажи недвижимости;
4. Статья 375. Гражданский кодекс Российской Федерации - Правила о договоре ипотеки.

Однако, для более конкретного ответа и требуемого действия, рекомендуется обратиться к юристу, который может оценить все юридические аспекты исходя из договоренностей между супругами и индивидуальной ситуации.