Развод и раздел имущества: что делать, если ипотеку и квартиру оплатил только один из супругов?

1. В случае развода, имущество будет подлежать разделу между супругами. Квартира, приобретенная в ипотеку, также входит в состав имущества, подлежащего разделу. Возможны следующие варианты:

- супруги могут договориться о продаже квартиры и разделе полученной суммы; - один из супругов может выкупить долю другого в квартире.

1. Если муж съезжает с квартиры и оставляет ее жене с детьми, он не будет освобожден от обязательств по ипотечному кредиту. Договор об ипотеке заключен на мужа и жену, поэтому оба супруга несут ответственность за выплаты по кредиту. Если муж не будет выплачивать свою долю по кредиту, на него могут быть наложены штрафы и проценты, что может привести к ухудшению кредитной истории.

Для решения вопроса о разделе имущества супругов, в том числе 2-х комнатной квартиры, необходимо наличие следующих документов: - брачный договор, если он был заключен супругами перед браком или в течение брака; - свидетельства о браке и рождении детей; - документы, подтверждающие право собственности на квартиру и размер задолженности по ипотеке, а также договор о ипотеке, заключенный с банком; - документы, подтверждающие наличие финансовых обязательств, связанных с содержанием детей и их воспитанием.

Ответ на второй вопрос зависит от договоренности, заключенной между супругами. Если муж решит съехать из квартиры, он сохраняет свои обязательства по займу или ипотеке, если он является собственником квартиры, даже если право пользования квартирой будет передано жене и детям. Решение по этому вопросу может быть достигнуто в результате согласования супругов или в рамках судебного разбирательства.

1. Семейный кодекс РФ: статьи 34, 38-40, 41-42, 47.
2. Гражданский Кодекс РФ: статьи 220, 244, 368.