Развод и приватизация квартиры: права мужа, выписка и деление имущества

В соответствии со статьей 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество, приобретенное до заключения брака, является личной собственностью каждого из супругов. При этом, если квартира была приобретена до брака, то она будет относиться к собственности одного из супругов. В данном случае, если квартира принадлежит только одному из супругов на праве собственности, то она не подлежит разделу и выписка супруга не потребуется, если иное не было оговорено в брачном договоре. Однако, если квартира находится в совместной собственности, то она будет разделяться между супругами при разводе в порядке, установленном законом.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о браке.
2. Документы на квартиру (договор купли-продажи или свидетельство о праве собственности).
3. Документы, подтверждающие факт прописки супруга в квартире (письменные согласия соседей, квитанции об оплате ЖКХ, выписки из паспорта и др.).
4. Документы, подтверждающие отсутствие согласия супруга на приватизацию квартиры.

Согласно законодательству Российской Федерации, в случае развода бывшие супруги имеют право на раздел имущества, которое было нажито в браке. Если квартира была приобретена во время брака, то ее можно считать совместным имуществом супругов. При разделе имущества квартира должна быть поделена между супругами поровну, если иное не было оговорено в брачном договоре. Если же квартира не была получена в браке или приобретена до брака одним из супругов, то она считается его личной собственностью и подлежит выписке на его имя. В этом случае нет правовых оснований для претензий со стороны бывшего супруга.

Статьи, применимые для решения вопроса: - Статья 256 Гражданского Кодекса Российской Федерации "Делимость имущества" - Статья 33 Семейного Кодекса Российской Федерации "Общие положения о имуществе супругов" - Статья 38 Семейного Кодекса Российской Федерации "Доля супругов в имуществе"