Развод и поделка имущества в браке. Как выделить доли при продаже квартиры?

Согласно законодательству Российской Федерации брачный договор, заключенный в любой форме до брака или в период брака, может определить доли каждого из супругов в совместно нажитом имуществе. Если брачный договор не был заключен, то имущество, приобретенное в браке, считается совместно нажитым.

В данном случае, квартира была приобретена в совместную собственность и была продана через 3 года. Средства, полученные от продажи, были внесены в качестве первоначального взноса на новую квартиру. Каждый из супругов внес равные суммы в размере половины стоимости проданной квартиры. Здесь следует отметить, что наличие чеков о внесении денежных средств не дает автоматического права на долю в квартире.

При разделе имущества, который производится судом в случае развода, учитываются имущественные права и интересы каждого из супругов. При этом суд может установить доли каждого супруга в совместно нажитом имуществе и определить порядок выплат по ипотеке.

Однако, при определении долей необходимо учитывать все обстоятельства, в том числе регулярность внесения денежных сумм, вклад каждого супруга в совместные задачи домашнего хозяйства и воспитание детей.

Отсутствие официальной работы у жены и наличие детей, не зарегистрированных в квартире, могут привести к увеличению доли мужа в совместном имуществе и, соответственно, к более значительной выплате ипотеки за квартиру.

Для решения данного вопроса потребуется следующий набор документов: 1. Свидетельство о браке, подтверждающее приобретение квартиры в совместную собственность супругов; 2. Договор купли-продажи квартиры, доказывающий продажу квартиры и получение денег за нее; 3. Чеки об оплате первоначального взноса на новую квартиру, подтверждающие внесение равных сумм обоими супругами; 4. Документы, подтверждающие оформление ипотеки на имя жены; 5. Свидетельства о рождении детей, подтверждающие их проживание в квартире; 6. Свидетельство о регистрации автомобиля на мужа.

Относительно вопроса о выплате ипотеки и распределении квартиры, суд будет руководствоваться положениями семейного законодательства Российской Федерации. Согласно статье 256 ГК РФ имущество, приобретенное в браке, считается совместной собственностью супругов. В данном случае, квартира, приобретенная в браке, считается совместным имуществом супругов и должна быть поделена между ними поровну, независимо от того, кто оплачивал первоначальный взнос.

Относительно выплаты ипотеки, суд будет учитывать доходы каждого из супругов и их материальное положение. При отсутствии соответствующих доказательств, ипотеку должны выплачивать оба супруга в равных долях.

В целом, решение данного вопроса будет зависеть от конкретных обстоятельств дела и их доказательства в суде.

Указанный вопрос связан с семейным законодательством Российской Федерации и Гражданским кодексом РФ.

Статьи семейного кодекса РФ для решения вопроса:

Статья 34. Равенство прав и обязанностей супругов при решении семейных дел

Статья 35. Определение доли каждого супруга в общей собственности

Статья 38. Договор о раздельном имуществе

Статьи Гражданского кодекса РФ для решения вопроса:

Статья 256. Имущественные отношения между бывшими супругами после прекращения брака

Статья 260. Доля имущества, составляющего совместную собственность

При решении вопроса необходимо учитывать все обстоятельства дела и наличие доказательств о взносах за первоначальный взнос на новую квартиру, а также о фактическом проживании детей в квартире. Все это может повлиять на размер доли каждого супруга в общей собственности и на выплату ипотеки после развода.