Развод и ипотека: кто получит дом? Права жены после погашения кредита. Вопросы о разделе имущества и материнском капитале

Согласно законодательству Российской Федерации, если вы являетесь созаемщиком по ипотечному кредиту на дом, то у вас есть право на долю в этом имуществе. В случае развода, вы имеете право на раздел имущества, включая долю в доме, который находится в ипотеке, и который не был продан до момента развода. Поэтому, если дом продавать после окончания ипотеки, вы имеете право на получение вашей доли от продажи дома. О сроках давности лучше обратиться за консультацией к юристу, так как они могут варьироваться в зависимости от обстоятельств и типа иска, но обычно сроки давности на требования, связанные с разделом имущества, составляют 3 года. Также, наличие материнского капитала в ипотеке не должно повлиять на ваши права на раздел имущества.

Для решения вопроса о сохранении прав на дом после развода необходимо предоставить следующие документы:

1. Свидетельство о заключении брака;
2. Свидетельство о расторжении брака;
3. Договор о совместном получении ипотечного кредита на приобретение дома;
4. Копию договора купли-продажи дома;
5. Копию документа об ипотечном кредите;
6. Документы, подтверждающие оплату ипотечного кредита до конца срока его погашения.

Согласно законодательству Российской Федерации, при совместном получении ипотечного кредита каждый созаемщик имеет равные права на приобретенное жилье. Если после развода созаемщики приняли решение о продаже дома и разделе имущества, то право на долю в доме сохраняется у обоих созаемщиков до момента продажи жилья. При этом, если дом находится в совместной собственности, то каждый из бывших супругов имеет право на свою долю в нем. Если возникнут споры по поводу раздела имущества, соответствующие требования следует предъявлять в судебном порядке. При рассмотрении дела судом будут учитываться все обстоятельства и доказательства, свидетельствующие о распределении прав на дом между бывшими супругами.

Согласно ст. 256 и ст. 257 ГК РФ, каждый из созаемщиков по ипотеке имеет равные права на жилое помещение, на которое оформлена ипотека, если иное не предусмотрено договором между созаемщиками. При разводе имущество разделяется в соответствии со ст. 35 и ст. 38 Семейного кодекса РФ. Если на момент развода произошло окончание выплаты ипотеки, дом будет считаться общей совместной собственностью бывших супругов и в равных долях будет подлежать разделу. Если выплата ипотеки продолжается после развода, то дом также будет являться совместной собственностью бывших супругов на правах обычной долевой собственности, причем каждый из них имеет право на свою долю, пропорциональную участию в оплате ипотеки. Кроме того, материнский капитал может быть использован для погашения ипотеки в соответствии с законодательством РФ.