Развод и ипотека: как защитить свои права на квартиру с несколькими собственниками

Да, супруг может написать дарственную свою долю в квартире на вас при условии, что это не противоречит соглашению с банком, выдавшим ипотечный кредит на приобретение квартиры, и не содержит нарушений закона. Однако, если квартира продолжает находиться в ипотеке, то банк, выдавший кредит, имеет залоговое право на эту квартиру, и любые операции с ней должны быть согласованы с банком. Если дарственная сделка нарушает права банка, то она может быть признана недействительной и иметь негативные последствия для обоих супругов. Рекомендуется обратиться к юристу для получения консультации по данному вопросу и защиты своих интересов.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о браке;
2. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру (договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности, документы об ипотеке);
3. Документ, подтверждающий оформление ипотеки на вас;
4. Заявление от мужа о согласии на передачу ему своей доли в квартире путем дарения;
5. Дарственная документация.

Стоит учесть, что в случае, если ипотека еще не погашена, банк может не допустить передачу доли в квартире и требовать перезаключения договора ипотеки на новых условиях. Также следует обратиться к юристу, чтобы оценить юридические риски в данной ситуации и определить возможность оформления дарственной на своего супруга при наличии ипотеки.

Статьи, которые могут применяться: статья 34 Семейного кодекса Российской Федерации, статья 254 Гражданского кодекса Российской Федерации, статья 577 Гражданского кодекса Российской Федерации.