Развод и имущество: как будет делиться 1 и 2 комнатные квартиры при разделе?

Здравствуйте! В соответствии с Законом РФ "О брачном (семейном) праве", имущество, приобретенное супругами в период брака, является совместной собственностью супругов, если не доказано иное. Следовательно, у вас и вашей жены одинаковые доли в обеих квартирах.

Если жена хочет переписать свою долю второй квартиры на детей, то она должна получить ваше согласие на такое действие. В противном случае она не сможет осуществить такой перевод.

В случае раздела имущества супругов, каждый имеет право на свою долю в общей совместной собственности и может требовать ее реализации. Если жена хочет передать свою долю в другое лицо, то это может повлиять на вопросы раздела имущества между супругами. В данной ситуации, рекомендую обратиться за консультацией к юристу, который подробно рассмотрит все обстоятельства дела и даст рекомендации относительно вашей ситуации.

Для решения вопроса по разделу указанного имущества в стадии развода следует предоставить следующие документы:

1. Свидетельство о браке;
2. Свидетельства о рождении детей;
3. Документы на квартиры: договоры купли-продажи, свидетельства о праве собственности (если имеются), ипотечный договор, договор о материнском капитале и т.д.;
4. Соглашение о разделе имущества (если имеется);
5. Правоустанавливающие документы на приватизированную квартиру.

Относительно переписки доли второй квартиры на детей, следует отметить, что любые действия с общим имуществом, находящимся в совместной собственности супругов, должны производиться с согласия обеих сторон. Если жена не имеет вашего согласия на переписку доли на детей, то она не сможет это сделать без вашего участия. Однако, при разделе имущества, доля каждого из супругов в общей совместной собственности может быть установлена судом в зависимости от всей имеющейся информации.

Согласно ст. 34, 35, 38, 39, 256, 256.1 Семейного кодекса Российской Федерации, ст. 256, 309, 317 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст. 34 Федерального закона "О материнском капитале" применимы в данном случае.