Развод и гражданский брак: как защитить свои права в сложных ситуациях

Ситуация, в которой у дома осталась не погашенная ипотека, может усложнить раздел имущества при разводе. При заключении брачного договора между супругами, в котором предусматривается раздел имущества, важно учитывать, что такой договор должен быть заключен до регистрации брака, или до истечения трех месяцев с момента заключения брака. В данном случае, поскольку брачный договор уже быть заключен не может, проблема с не погашенной ипотекой может влиять на раздел имущества. Однако, в зависимости от обстоятельств дела, возможны следующие подходы к решению ситуации: 1) возможность согласования между супругами добровольного договора о разделе имущества, в котором определены права и обязанности каждого супруга по погашению ипотеки и разделу оставшегося имущества; 2) возможность судебного разбирательства в случае недостижения согласия между супругами, при котором суд примет решение о разделе имущества, и учтет наличие ипотеки при дележе долей каждого супруга.

Для решения данного вопроса потребуется: 1) Документы, подтверждающие факт продажи и погашение ипотеки квартиры, такие как купля-продажа и договор займа; 2) Документы, подтверждающие право собственности на дом, такие как свидетельство о праве собственности; 3) Документы, подтверждающие остаток ипотеки на дом, такие как выписка из банка или иные документы, удостоверяющие факт наличия задолженности перед банком.

Нет