Развод и дом на земельном участке: права и защита от претензий мужа. Как воспользоваться материнским капиталом.

Если земельный участок был приобретен в период брака, то супруги имеют на него равные права, независимо от того, кто его получил в дар. Что касается дома, то здесь все зависит от того, в каких долях были вложены деньги на строительство. Если родители вложили свои собственные средства, то муж не может претендовать на долю в доме. Однако, если средства на строительство были вложены из общего бюджета семьи, то муж имеет право на долю в доме. Чтобы избежать подобной ситуации, рекомендуется заключать брачный контракт, где прописать права и обязанности каждого супруга в отношении имущества.

Что касается материнского капитала, то вы можете воспользоваться им при покупке или строительстве жилья. Для этого необходимо обратиться в органы государственной власти и подать соответствующую заявку.

Для ответа на данный вопрос необходимо изучить следующие документы:

1. Дарственная на земельный участок, подаренный вам от родителей.
2. Разрешение на строительство дома на данном земельном участке.
3. Договор или иные документы, подтверждающие, что родители осуществляют финансирование строительства дома на свои средства.
4. Свидетельство о регистрации брака.
5. Документы бракоразводного процесса, если он был начат (решение суда, если имеется).

Ответ на вопрос о претензиях супруга к доле в доме, построенном на земельном участке, подаренном вам в браке, зависит от того, была ли эта недвижимость приобретена за счет общих денежных средств или же была приобретена на безвозмездной основе, например, в качестве дара или наследства.

Если же дом был построен за счет средств ваших родителей, то супруг не имеет права на долю в данном недвижимом имуществе.

Что касается использования материнского капитала, то его можно использовать на улучшение жилищных условий, включая строительство, реконструкцию или приобретение жилья. Для этого необходимы следующие документы:

1. Свидетельство о рождении ваших детей.
2. Свидетельство о праве на материнский капитал.
3. Документы на недвижимое имущество, в которое планируется вложить средства материнского капитала.
4. Документы, подтверждающие факт осуществления работ по улучшению жилищных условий.

Однако, в связи с изменением законодательства, необходимо учитывать действующие правила и требования к получению материнского капитала.

Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Право собственности".

Статья 572 Гражданского кодекса РФ "Изменение договора дарения".

Статья 256.1 Гражданского кодекса РФ "Изменение содержания и порядка распоряжения правом собственности".

Статья 34 Семейного кодекса РФ "Договор о брачном имуществе".

Статья 38 Семейного кодекса РФ "Согласие супругов на совершение важных сделок одним из них".

Статья 38.1 Семейного кодекса РФ "Действия одного из супругов в отношении совместной собственности".

Статья 23.1 Федерального закона № 256-ФЗ от 29.12.2006 г. "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" (материнский капитал).