Развод и долевая собственность: права на квартиру, продажа и возможность получения доли

Для ответа на данный вопрос необходимо изучить договор долевой собственности на квартиру, который заключался при приобретении данного имущества. В договоре может быть прописано, каким образом будет происходить расторжение долевой собственности и распределение долей между владельцами.

Если такой момент не прописан, то можно обратиться в суд с иском о разделе имущества. При этом учитываются факторы, такие как количество детей и их возраст, общий опыт совместной жизни и т.д.

Относительно квартиры, оформленной на отца вашей супруги, стоит уточнить, насколько она связана с вашей долей в общей квартире. Если данная квартира является частью вашего имущества, то в случае продажи вы вправе получить свою долю. Если же эти две квартиры являются самостоятельными объектами имущества, то данная ситуация не имеет никакого отношения к вашей доле в общей квартире.

Для решения данного вопроса вам необходимо обратиться к юристу и подготовить следующие документы:

• Договор о долевой собственности на квартиру;
• Решение суда о разводе (если такое имеется);
• Документы, подтверждающие платежи по ипотеке (если такие имеются);
• Документы, свидетельствующие о том, что квартира, которая находится в ипотеке, была приобретена во время брака;
• Положительное заключение оценщика стоимости имущества.

На основании предоставленных документов, юрист сможет предоставить вам конкретные рекомендации относительно продажи общей квартиры или получения своей доли.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса:

• Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации "Долевая собственность на жилые помещения".
• Статья 33 Закона Российской Федерации от 31 июля 1998 года № 102-ФЗ "О праве собственности".
• Статья 35 Закона Российской Федерации от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
• Статья 256.2 Гражданского кодекса Российской Федерации "Долевая собственность на иное недвижимое имущество".
• Статья 29 Семейного кодекса Российской Федерации "Имущество супругов" и другие нормы Семейного кодекса Российской Федерации.