Развод и деление имущества в ипотеке: права ребенка и проблемы супружеских отношений

Здравствуйте! При разводе супругов, имеющих общую недвижимость в ипотеке, возможна процедура раздела имущества с последующим выкупом одной из сторон доли другой стороной или продажей квартиры с последующим разделом денежных средств. Что касается ребенка, то в случае развода родители должны согласовать вопросы по опеке и попечительству, а также вопросы по содержанию и обеспечению ребенка. Суд может принять решение об установлении супругам раздельного проживания, а также об установлении размера алиментов на содержание ребенка в случае, если супруги не смогут договориться об этом вне суда.

Для решения вопроса о разводе и разделе имущества необходимы следующие документы:

1) Заявление о расторжении брака, которое подается в орган ЗАГСа; 2) Свидетельство о заключении брака; 3) Свидетельство о рождении ребенка; 4) Документы, подтверждающие право на жилое помещение, в том числе договор ипотеки; 5) Документы, подтверждающие наличие и стоимость имущества (автомобиля, ценных бумаг, недвижимости и т.д.); 6) Свидетельства о доходах и расходах супругов; 7) Документы, свидетельствующие о воспитании и содержании ребенка; 8) Разрешение супругов на расторжение брака в случае, если на момент подачи заявления они не проживают вместе более года.

При разводе ребенку положено право на содержание, в том числе на получение алиментов, а также на определение места жительства и проживание с одним из родителей. Определение порядка решения вопросов по ребенку и разделу имущества будет происходить в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Статья 38 Семейного кодекса Российской Федерации - Раздел имущества супругов при разводе. Статья 1101 Гражданского кодекса Российской Федерации - Раздел имущества при наличии общей долевой собственности. Статья 61 Семейного кодекса Российской Федерации - Права ребенка после развода родителей.

Статьи, которые могут применяться при разводе и дележе имущества:

• Статья 30 Семейного кодекса РФ "Раздел имущества супругов"
• Статьи 256-259 Гражданского кодекса РФ "Договор долевого участия в строительстве"
• Статья 256.1 Гражданского кодекса РФ "Договор ипотеки"
• Статьи 138-148 Жилищного кодекса РФ "Правоустанавливающие документы" и права собственности на жилое помещение
• Статьи 34-38 Основ законодательства о нотариате "Заключение брачного договора и заверение соглашения о разделе имущества"

По вопросу о ребенке при разводе также могут применяться статьи Семейного кодекса РФ, такие как:

• Статья 65 "Содержание детей, потерявших иждивение"
• Статья 68 "Раздел имущества между родителями и их детьми"
• Статьи 69-73 "Определение места жительства ребенка"
• Статьи 74-77 "Родительские права и обязанности"