Развод бывших супругов с ипотекой, раздел имущества и советы по процедуре

Согласно Закону Российской Федерации "О браке и семье", при разделе имущества, приобретенного в период брака, учитываются вклады, внесенные супругами в эту совместную собственность. Если ипотека была взята до заключения брака, то она может быть признана личной собственностью того супруга, который ее оформлял. Однако, если средства для оплаты ипотеки были внесены общими силами супругов или третьих лиц, то данный вопрос может рассматриваться более детально в рамках процедуры раздела имущества.

Что касается раздела 2-х комнатной квартиры, которая получена в результате совместной покупки или регистрации, то при ее разделе она будет делиться между супругами пропорционально вкладу каждого из них. Если жена не проживает в квартире, а ее коммунальные платежи не оплачиваются, то данный факт также может учитываться при разделе имущества.

Что касается вопроса о сыне, то каждый родитель в соответствии с законодательством Российской Федерации имеет право на общение с ребенком. Предлагаю обратиться за юридической помощью в соответствующие инстанции, которые смогут помочь в решении данного вопроса в соответствии с законом.

Для решения указанного вопроса будут необходимы следующие документы: 1. Свидетельство о браке, подтверждающее, что ипотека была взята после заключения брака. 2. Документы, подтверждающие, что первоначальный взнос был внесен родителями. 3. Договор ипотеки, в котором указаны все заключенные соглашения между сторонами в отношении ипотечного кредита. 4. Документы, подтверждающие право супруги на жилье, включая договор купли-продажи или свидетельство о праве собственности. 5. Любые документы, подтверждающие, что супруга не исполняет свои обязательства по оплате коммунальных услуг и не платит свою долю ипотечных платежей.

После изучения указанных документов, наиболее правильным решением будет обратиться в суд с иском о разделе имущества, включая квартиру. При этом необходимо подтвердить факт того, что супруга и ее сын давно не проживают в квартире, неоплачивают свою часть ипотечных платежей и коммунальных услуг, а также отказываются давать вам возможность проводить встречи с сыном. Суд может вынести решение о разделе имущества, включая квартиру, а также установить порядок общения с сыном.

Чтобы решить данный вопрос, нужно провести комплексный анализ фактических обстоятельств данного случая, в том числе изучить документы, связанные с ипотечным кредитом, брачным договором (если такой был заключен), а также другие обстоятельства, возможно, связанные с вопросом раздела имущества и определения места жительства ребенка. В частности, применимы следующие статьи законодательства: - Гражданский кодекс Российской Федерации; - Семейный кодекс Российской Федерации; - Жилищный кодекс Российской Федерации; - Федеральный закон "Об ипотечном залоге"; - Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".