Развлекательный парк с механизированными и водными аттракционами в спальном районе: возможности и требования

Согласно Закону РФ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" и Закону РФ "Об обороте земель населенных пунктов", обустройство развлекательных парков с механизированными аттракционами, водными аттракционами, батутами и другими подобными зонами возможно только с соблюдением установленных норм и правил по застройке и благоустройству населенных пунктов.

Конкретные требования и нормы по установлению минимального расстояния от жилого дома до границы парка в каждом конкретном случае могут отличаться, в зависимости от местонахождения населенного пункта, его генерального плана и других факторов. Такие требования и нормы обычно устанавливаются муниципальными органами власти в соответствии с законодательством РФ.

Для решения данного вопроса, следует обратиться к муниципальным органам для уточнения соответствия строительства развлекательного парка, механизированных аттракционов, водных аттракционов, батутов и т.д. требованиям законодательства.

В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, право на использование земельного участка возникает у лица, на которое зарегистрировано право собственности, или у постановившего его на учет. При использовании земельного участка должны быть соблюдены требования, предусмотренные законодательством Российской Федерации.

В соответствии с Федеральным законом от 04.03.2013 № 5-ФЗ "О специальных условиях использования федерального недвижимого имущества для целей, связанных с размещением объектов физической культуры и спорта" в жилых зонах такие объекты могут строиться на земельных участках, предназначенных для строительства объектов социально-культурного или бытового назначения.

Расстояние между жилым домом и границами развлекательного парка может быть определено местными органами исходя из требований законодательства Российской Федерации и санитарно-гигиенических норм. Однако, это расстояние не может быть меньше санитарно-гигиенической зоны, установленной соответствующими нормативными документами.

• Градостроительный кодекс РФ, статьи 30, 31, 32, 44, 48
• Закон РФ "О защите прав потребителей", статьи 4, 9, 19, 22
• Закон РФ "О техническом регулировании", статьи 8, 11, 12, 13
• Кодекс РФ об административных правонарушениях, статья 7.2
• Кодекс РФ об административных правонарушениях, статьи 20.1, 20.2, 20.21.