Разрешённое использование земли населенных пунктов для строительства лодочного гаража: возможность перевода в ИЖС

Для перевода участка в ИЖС необходимо выполнение следующих условий:
1. Земельный участок должен находиться в границах населенного пункта, соответствовать требованиям градостроительного плана и разрешенного использования земельного участка в качестве индивидуального жилищного строительства (ИЖС).
2. С учетом категории земли населенных пунктов, процедура перевода участка в ИЖС может потребовать изменения градостроительного плана населенного пункта (ГПЗУ) и принятия соответствующего решения о переводе земельного участка из одной категории в другую.
3. Необходимо соблюдение требований и процедуры утверждения документов по планировке территории и осуществления строительства.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:
1. Выписка из государственного кадастра недвижимости на земельный участок.
2. Градостроительный план населенного пункта.
3. Решение административного органа о переводе земельного участка в ИЖС.
4. Документы, подтверждающие соответствие проекта по планировке территории и строительству требованиям законодательства.
5. Проект организации землепользования и застройки (ОЗЗ).

Данному вопросу могут быть применимы следующие статьи:
- Градостроительный кодекс Российской Федерации (статьи 5, 6, 7, 8, 17, 18, 19, 39)
- Земельный кодекс Российской Федерации (статьи 26, 27, 28, 29, 30, 31)