Разрешенное использование пруда для эксплуатации и обслуживания в договоре аренды: вопросы рыбоводства и продления
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 3151499
Ответы юристов (1)
Лихачёв ВасилийЗдравствуйте, Дмитрий.
Ответ на ваш первый вопрос зависит от того, было ли разрешение на организацию платной рыбалки включено в оригинальный договор аренды пруда. Если это не было указано, то необходимо заключить дополнительное соглашение с собственником земли. Однако, перед этим стоит обратить внимание на установленные законом требования для такого рода договора и законно ли организовывать платную рыбалку на этой земле.
В отношении второго вопроса, если в договоре аренды не было запрещения на продление аренды на больший срок, то вы можете заключить дополнительное соглашение о продлении аренды на 49 лет, если собственник земли согласен на это. Однако, стоит учесть, что для этого необходимо соблюдать определенные правовые формальности.
Для решения первого вопроса потребуется ознакомиться с правилами использования земель сельхозназначения и выяснить, разрешено ли в данной категории использовать земли под рыбоводство и организацию платной рыбалки. Если такое использование разрешено, то можно добавить соответствующие положения в договор аренды без изменения зеленки и кадастрового паспорта. В противном случае понадобится изменение документов.
Для решения второго вопроса необходимо ознакомиться с условиями и сроками предоставления земельных участков в аренду в данном регионе. Обычно такие договоры аренды заключаются на срок от 1 до 49 лет, поэтому в теории возможно продление аренды на указанный срок. Однако для оформления дополнительного соглашения о продлении аренды договор аренды должен предусматривать право арендатора на продление существующего срока аренды, если такое право не было заранее предусмотрено, то для продления аренды понадобится проведение новых переговоров с собственником земли.
Первый вопрос: статьи 606 и 607 Гражданского кодекса РФ, статьи 4 и 5 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".
Второй вопрос: статьи 613 и 614 Гражданского кодекса РФ.
Горячая линия
Услуги юристов
Эта услуга необходима в следующих случаях:
- сотрудника безосновательно лишили премии или подвергли дисциплинарному взысканию;
- руководство демонстрирует дискриминацию;
- было выполнено незаконное увольнение и т.п.
Услугу можно заказать, если:
- не выплачивается компенсация по страховому случаю;
- ситуация не признается страховой;
- сумма выплаты нерационально низкая.
Консультант может подсказать:
- когда решение о переводе можно оспорить;
- грозит ли процедура увольнением;
- может ли работодатель принудительно перевести сотрудника на 0,5 ставки.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы