Разрешение споров совладельцев квартиры, возможность получения компенсации и улучшения условий для инвалида-отца.

С учетом имеющейся информации, Вы не можете претендовать на сумму, собранную с Вашей доли квартиры за период сдачи ее в аренду. В соответствии с действующим законодательством РФ, совладелец имущества, не участвующий в управлении имуществом, не имеет права получать долю дохода от такого имущества. Однако, Вы можете подать исковое заявление с требованием о взыскании Вам денежных средств, причитающихся на Вашу долю от аренды квартиры с момента, когда терялась связь с Вашей бабушкой, с указанием размера требуемой суммы. Одновременно с этим, Вы можете подать иск с требованием о выплате моральной компенсации от бабушки за нарушение Ваших прав, связанных с получением прибыли от сдачи в аренду квартиры, хотя вероятность успеха данного иска будет зависеть от многих обстоятельств. В случае смерти бабушки, требование о взыскании требуемых сумм может быть предъявлено к наследникам квартиры. Что касается улучшения условий проживания Вашего отца, Вы имеете право подать соответствующее заявление в суд о принудительном лечении и реабилитации отца. При этом, для достижения наилучшего результата, необходимо будет подготовить ответственную медицинскую экспертизу, убедительно доказывающую необходимость принудительного лечения и реабилитации Вашего отца.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договор совместной собственности на квартиру между вами и вашим отцом.
2. Документы, подтверждающие инвалидность вашего отца.
3. Договор аренды квартиры, подписанный вашей бабушкой и арендатором.
4. Документы, подтверждающие вашу материальную нужду в прошлом и ее невозможность обеспечить вам надлежащее образование и развитие.

Относительно вопроса о возможности отсуживания суммы денег, собранной с вашей доли квартиры за все эти годы, необходимо уточнить, было ли заключено соглашение между вами и вашим отцом относительно дележа арендной платы. Если не было, то вы можете подать иск о взыскании с вашей доли денег, полученных вами из аренды квартиры с момента сдачи ее в аренду.

Относительно вопроса о моральной компенсации, необходимо понимать, что данная категория требований может быть следствием нарушения каких-либо личных, неимущественных прав. В данном случае, необходимо установить конкретные факты, которые могут стать основанием для требования моральной компенсации.

В случае смерти бабушки, выплату моральной компенсации могут быть обязаны производить ее наследники в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

Относительно улучшения условий проживания вашего отца, вы можете подать иск о предоставлении дополнительных услуг по уходу за ним, включая лечение, реабилитацию, приобретение необходимых вещей и предметов быта и других медицинских услуг, если вы считаете, что в настоящее время эти услуги не предоставляются надлежащим образом.

1150 ГК РФ - о правах собственности;

1301 ГК РФ - об обязательственных отношениях;

131 ГК РФ - общие положения о правах собственности на недвижимое имущество;

209 ГК РФ - общие положения о долевой собственности;

307 ГК РФ - о защите прав собственности;

1084 ГК РФ - общие положения о договоре аренды;

152 ГК РФ - о возмещении вреда, причиненного имуществу;

1095 ГК РФ - о доказывании прав в договоре аренды;

398 ГК РФ - о предоставлении помещений гражданам в трудной жизненной ситуации;

992 ГК РФ - о защите интересов несовершеннолетних;

1256 ГК РФ - о последствиях изменения обстоятельств;

152.1 ГК РФ - о возмещении морального вреда;

118 ГОСТ РФ - об условиях содержания жилых помещений.