Разница между площадью земельного участка в документах и в реальности: что делать?

Согласен ли я с тем, что покупатели ознакомлены с фактом меньшей площади земельного участка, указанной в документах, и необходимо ли мне требовать от них расписку об этом? При этом участок имеет цену, с которой покупатели согласны, и они его уже видели.

| Иннокентий, Москва
Категория: Без категории
 

Ответы юристов (2)

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1887 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

В данном случае рекомендуется брать письменную расписку от покупателей о том, что они были поставлены в известность о том, что земельный участок меньше, чем указано в документах. Несмотря на то, что покупатели могли видеть сам участок и согласиться с ценой, письменное подтверждение о том, что покупатели осведомлены о факте уменьшения участка, будет обеспечивать защиту интересов продавца в случае возникновения споров или претензий в дальнейшем.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1887 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Для решения данного вопроса могут понадобиться письменная расписка от покупателей, в которой они подтверждают, что были поставлены в известность о факте уменьшения земельного участка. Также желательно иметь копии всех документов, связанных с продажей земельного участка.

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1879 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Статья 554 Гражданского кодекса Российской Федерации

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Используя услугу, вы получите:

  • профессиональную поддержку специалистов, к которым можно обратиться в любое время;
  • помощь в досудебном урегулировании спора;
  • поддержку в ходе судебного разбирательства. 

Воспользоваться услугой можно, если:

  • сделку заключили без согласия всех владельцев;
  • дом передали по завещанию, которое перестало действовать;
  • права на дом передали мошенникам. 

Консультация поможет, если у депортируемого есть:

  • близкие родственники – граждане РФ; 
  • необходимость в срочном лечении;
  • статус студента вуза России. 

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы