Размещение рекламных стендов на фасаде дома без согласия жителей: что говорит закон?

Согласно Федеральному закону "Об рекламе" размещение рекламных конструкций на придомовой территории возможно только с согласия собственника или пользователя земельного участка, на котором находится указанная территория. Если же эта территория является муниципальной, то размещение рекламных конструкций может быть произведено только с согласия органа местного самоуправления.

В данном случае, Жилищник не имеет права размещать рекламные конструкции на придомовой территории без согласия собственников или пользователей земельного участка, на котором находится указанная территория, или без согласия органа местного самоуправления, если эта территория является муниципальной.

Отсутствие согласия на размещение рекламных конструкций со стороны жителей многоквартирного дома говорит о том, что Жилищник не имеет права производить указанные действия. Решение же о размещении рекламных конструкций на ограждениях газонов не является законным, если собственники или пользователи земельного участка, на котором находится указанная территория, не выразили на это свое согласие.

Для решения данного вопроса необходимо ознакомиться с законодательством Российской Федерации, регулирующим порядок размещения рекламных конструкций на придомовых территориях.

Согласно Федеральному закону от 13.03.2006 г. № 38-ФЗ "О рекламе" размещение рекламы на придомовых территориях осуществляется в соответствии с законодательством субъектов Российской Федерации, устанавливающим порядок ее размещения.

Таким образом, для размещения рекламных конструкций на придомовых территориях необходимо соблюдать требования местного законодательства и получить разрешение на размещение таких конструкций у соответствующих органов местного самоуправления.

В данной ситуации, Жилищник не может просто так разместить рекламные конструкции на придомовой территории без согласования с собственниками жилых помещений и без получения разрешения на размещение таких конструкций у органов местного самоуправления.

Также, действия Жилищника по монтажу рекламных конструкций на придомовой территории без согласования с собственниками жилых помещений могут рассматриваться как нарушение их прав. В данной ситуации жители имеют право требовать предоставления копии протокола общего собрания, посвященного вопросу размещения рекламных конструкций на фасаде многоквартирного дома.

Таким образом, для правомерного размещения рекламных конструкций на придомовых территориях необходимо получить разрешение у соответствующих органов местного самоуправления и согласовать действия с собственниками жилых помещений.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

Статья 37 Жилищного кодекса Российской Федерации - определяет компетенцию собственников помещений в многоквартирном доме по решению вопросов, касающихся управления и содержания общего имущества.

Статья 36 Федерального закона "О рекламе" - регулирует порядок размещения рекламных конструкций.

Пункт 2 статьи 19 Федерального закона "Об общественных благах" - устанавливает правила размещения объектов на придомовых территориях.

Статья 222 Гражданского кодекса Российской Федерации - определяет порядок пользования и управления общим имуществом в многоквартирном доме.

Статьи 309 - 319 Гражданского кодекса Российской Федерации - регулируют договорную деятельность, включая договор аренды.

В данной ситуации необходимо уточнить правовой статус придомовой территории и определить, на чьей она находится собственности. Также необходимо проверить правомерность проведения тендера и заключения договора с оператором рекламы. Если обнаружится, что Жилищник нарушил законодательство, то можно обратиться в суд для защиты своих прав как собственников помещений в многоквартирном доме.