Размещение актов выполненных работ в ГИС ЖКХ: обязанность УК и действия при нарушении

Если Управляющая компания не размещает акты выполненных работ (услуг) в ГИС ЖКХ, нарушая совместный приказ Минстрой России № 74 и Минкомсвязи России № 114, можно предпринять следующие действия:
1. Обратиться в УК с просьбой разместить акты выполненных работ (услуг) в ГИС ЖКХ с соблюдением сроков, указанных в соответствующих приказах.
2. В случае отказа УК, подать жалобу на неправомерные действия УК в организацию, управляющую ГИС ЖКХ - Росреестр.
3. Подать жалобу в местный Мировой суд на УК в соответствии с положениями Земельного и Кодекса Российской Федерации, доказывая правовое основание размещения актов выполненных работ (услуг) в ГИС ЖКХ и нарушение УК совместного приказа Минстрой России и Минкомсвязи России.
4. Обратиться в прокуратуру с заявлением о нарушении Управляющей компанией закона о размещении актов выполненных работ (услуг) в ГИС ЖКХ.
5. В случае несоблюдения УК сроков размещения актов выполненных работ (услуг) в ГИС ЖКХ, предъявить претензию на возмещение причиненных ущерба в связи с нарушением законодательства.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:
1. Скан-копии актов выполненных работ (услуг) с подписью и печатью УК.
2. Копия официального запроса о размещении актов выполненных работ (услуг) в ГИС ЖКХ.
3. Копия ответа УК на официальный запрос (если есть).
4. Копия жалобы, поданной в Росреестр или прокуратуру (если подавались жалобы).
5. Копия претензии на возмещение причиненных ущерба УК (если претензия уже была подана).

Статьи, применимые для решения данного вопроса:
- Земельный кодекс Российской Федерации
- Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях
- Уголовный кодекс Российской Федерации
- Гражданский кодекс Российской Федерации
- Федеральный закон Российской Федерации «О государственной регулировании тарифов на отдельные виды природных ресурсов и энергии»
- Федеральный закон Российской Федерации «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»
- Постановление Правительства Российской Федерации от 10.07.2012 № 696 «Об утверждении правил предоставления информации о размерах начисляемых и уплачиваемых за жилое помещение и коммунальные услуги сведений»
- Методические рекомендации по взаимодействию с государственной информационной системой ЖКХ