Раздели оплату за квартиру по долям: правовая помощь, судебный иск и шансы на успех

Судебный иск, в данном случае, должен быть подан к собственнику квартиры, который не желает разделить оплату за квартиру согласно долям. В этом случае - племяннице. Управляющая компания не является заинтересованной стороной в данном споре, поэтому иск к ней подаваться не должен.

Шансы на победу в суде зависят от того, было ли оговорено в начале переоформления квартиры на долю каждого из собственников, какие документы были оформлены и являются ли они законными. Если все документы оформлены правильно и в соответствии с законодательством, то у вас есть хорошие шансы на победу в суде и разделении оплаты за квартиру согласно долям.

Для решения данного вопроса вам необходимо иметь следующие документы:

1) Свидетельство о праве собственности на квартиру с отметкой о переходе права собственности на вас и вашу родную племянницу;

2) Документы, подтверждающие оплату коммунальных услуг в течение последних 10 лет, включая договора на оказание коммунальных услуг, квитанции об оплате и другие документы;

3) Письменные отказы вашей родной племянницы от участия в оплате за квартиру;

4) Любые другие документы, которые могут подтвердить ваши права на квартиру и отсутствие интереса со стороны вашей родной племянницы в оплате за квартиру.

В данной ситуации следует подать иск о разделении платежей на вашу родную племянницу, так как она является совладельцем квартиры. Иск следует подавать в суд общей юрисдикции в месте нахождения квартиры.

В отношении шансов в суде нельзя дать определенный ответ, так как многое будет зависеть от доказательств, представленных вами в суде. Если вы сможете предоставить достаточные доказательства своих прав на квартиру и отсутствия интереса со стороны вашей родной племянницы в оплате за квартиру, то у вас есть шансы на удовлетворение иска. Однако, решение будет принимать только суд.

Статья 249 Гражданского кодекса РФ и статьи 153, 158 Жилищного кодекса РФ могут быть использованы для разрешения данного вопроса.

Иск необходимо подавать к собственнику-племяннице с требованием разделения оплаты за квартиру согласно долей, которыми владеют собственники.

Наличие прописки в квартире не является основанием для полного использования ею одним собственником без уплаты доли в оплате за содержание и эксплуатацию жилого помещения.

Шансы в суде зависят от доказательной базы и юридических доводов, представленных в иске.