Разделение земельного участка: правомерность и возможность удовлетворения требования Гусева

Гражданин Гусев имеет право обратиться в районную администрацию с требованием раздела земельного участка и регистрации его в индивидуальную собственность, так как в соответствии с законодательством Российской Федерации о земле, право общей долевой собственности на земельный участок не является полным и непререкаемым правом. Возможность удовлетворения требования зависит от многих факторов, включая типы и характеристики земельных участков, наличие разрешений и документов, подтверждающих право Гусева на земельный участок, и прочие условия. Поэтому необходима более детальная проверка и изучение обстоятельств, прежде чем принять окончательное решение по данному вопросу.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Документы на жилое строение и земельный участок (свидетельства о праве собственности, договоры купли-продажи, приватизации и т.д.).
2. Документы, подтверждающие право общей долевой собственности на земельный участок.
3. Решение уполномоченного органа организации владельцев долей на раздел земельного участка, если такое имеется.
4. Согласие всех собственников долей на раздел земельного участка, если решения организации владельцев долей не было принято.
5. Технический паспорт на жилое строение и земельный участок.
6. Документы, подтверждающие право Гусева на проживание в жилом строении.

Обращение гражданина Гусева правомерно, так как он имеет вышеуказанные права. Однако, возможность удовлетворения его требования зависит от наличия у всех общих собственников долей согласия на раздел земельного участка, а также соответствующих процедур и требований законодательства Российской Федерации в части оформления оригинальных документов и регистрации права собственности на земельный участок в индивидуальную собственность.

Статьи, применимые в данном случае:

• Статья 209 Гражданского кодекса Российской Федерации "Общая долевая собственность";
• Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации "Раздел общей долевой собственности";
• Статья 136 Земельного кодекса Российской Федерации "Право частной собственности на землю".

Ответ на вопрос о том, будет ли удовлетворено требование Гусева, зависит от ряда обстоятельств, таких как наличие возможности реального раздела земельного участка, согласие других собственников на раздел и т.д.