Разделение участка и строительство бани: всё, что вам нужно знать

1) Законным путем сын может потребовать от отца передачу или продажу части территории с пристроем на его имя. Если отец не согласен, можно подать иск в суд на перераспределение имущества или урегулирование имущественных отношений между отцом и сыном. 2) Если было достигнуто соглашение между отцом и сыном о пристрое к дому на территории отца и выполнение работ было согласовано обоими сторонами, то сын может потребовать компенсации с отца за перенос сруба на территорию сына. Если же согласия не было, то необходимо показать, что работы были выполнены на территории, принадлежащей отцу без его согласия, например, что пристрой был оформлен на землю переходящую к сыну. 3) Если соглашение между отцом и сыном не было достигнуто, сын может обратиться за переносом сруба на свою территорию за свой счет. Однако, если фундамент пристроя был заложен на территории отца, то отец может потребовать выкорчевать фундамент с его территории. В данной ситуации правовая оценка будет зависеть от доказательств наличия или отсутствия согласии как отца, так и сына на выполнение работ и заложение фундамента на территории отца.

Для решения вопроса официального разделения участка и компенсации за пристрой и его перенос необходимо собрать следующие документы: 1. Заглавная страница паспорта на участок и документы на право собственности на участок. 2. Договор купли-продажи или договор дарения, если участок получен по наследству или в подарок. 3. Свидетельство о государственной регистрации прав на недвижимость для дома и других построек на участке. 4. Технический паспорт на дом и другие постройки на участке. 5. Смета на строительство пристроя к дому и компенсацию за использование земельного участка отца. 6. Договор на строительство пристроя и перенос его на другую территорию. 7. Дополнительные документы, подтверждающие согласие отца на пристрой к дому и его перенос на территорию сына.

1) В данной ситуации, сыну можно отсудить территорию, на которой был построен пристрой и возместить компенсацию за земельный участок отца, если на момент строительства был подписан договор на использование данной части территории отца. 2) В данной ситуации, так как было решено совместно пристроить сруб к дому, необходимо доказать, что строительство было осуществлено с согласия обеих сторон и не причинило ущерба отцу. 3) В данной ситуации, на основании документов официально согласованного переноса пристроя на территорию сына, он должен за свой счет перенести и выкорчевать фундамент с территории отца.

Ответ дан исходя из нарушения правил использования земель и иных рекомендаций, поэтому перед принятием конкретного решения, необходима проверка ситуации специалистами и рекомендации юриста по конкретному региону.

1) Статьи 250, 252 и 253 Гражданского кодекса РФ. 2) Статьи 240, 241 и 242 Гражданского кодекса РФ. 3) Статьи 301 и 302 Гражданского кодекса РФ.