Разделение стоимости доли в квартире: кадастровые и рыночные методы определения при наличии наследников

При делении стоимости доли в квартире умершего отца следует руководствоваться нормами Гражданского кодекса Российской Федерации. В данном случае, стоимость доли может быть определена как по кадастровой, так и по рыночной цене. Решение о выборе метода оценки стоимости доли в квартире принимает наследник (или наследники) во исполнение последней воли умершего (завещание) или в соответствии с законом (при его отсутствии завещания). В случае отсутствия согласия наследников по выбору метода оценки, суд может принять решение на основании представленных доказательств и экспертной оценки квартиры.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы: завещание (если имеется), свидетельство о смерти отца, свидетельство о праве собственности на квартиру, документы, подтверждающие стоимость доли в квартире (кадастровый паспорт, документы о продаже аналогичных квартир в районе). При необходимости могут потребоваться и другие документы в зависимости от конкретных обстоятельств.

Статьи 1110, 1111, 1115, 1117 Гражданского кодекса Российской Федерации.