Разделение приватизированной 3х комнатной квартиры между братьями: права и возможности

В данной ситуации прежде всего необходимо определить порядок наследования по закону. В соответствии с законодательством РФ, при отсутствии завещания наследование отца переходит к его наследникам по закону - это мать, старшие сыновья и младший сын. Каждый из наследников имеет право на равную долю наследства.

Отказ младшего сына от наследства не влияет на права других наследников, они все равно имеют право на свою долю наследства. Если мать и старшие сыновья желают разделить наследство между собой, они вправе заключить соответствующее соглашение о разделе наследства и подать заявление в Росреестр о перерегистрации права собственности на квартиру.

В данной ситуации рекомендуется обратиться за консультацией к опытному юристу, который поможет правильно оформить все необходимые документы и защитить интересы каждого наследника.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Завещание отца на младшего сына.
2. Свидетельства о рождении всех наследников.
3. Свидетельства о смерти отца и матери.
4. Документы на квартиру (свидетельства о праве собственности на квартиру, договор купли-продажи, справка о приватизации).
5. Свидетельства о браке и рождении дочери или внучки, если есть.

Право на наследование имеют все законные наследники, в данном случае это сыновья умершего отца. Право собственности на квартиру находится у трех совладельцев в равных долях (приватизация произошла на троих человек). Жена покойного имеет право на проживание в квартире до конца своих дней, а после ее смерти ее доля перейдет к наследникам.

Если все наследники согласны на добровольное разделение имущества, то следует заключить между собой соответствующее соглашение об условиях раздела имущества, оформить его в нотариальной форме и пройти процедуру государственной регистрации прав на объект недвижимости.

Однако, если один из наследников не согласен на добровольный раздел имущества, то необходимо обратиться в суд для разрешения спора о наследстве.

15, 111, 1116, 1117, 1118, 1119, 1120, 1121, 1122, 1123, 1124, 1125, 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, 115, 117, 118, 119, 120, 121, 122, 123, 124, 125, 126, 127, 128, 129, 130, 131, 132, 133, 134, 135, 136, 137, 138, 139, 140, 141, 142, 143, 144, 145, 146, 147, 148, 149, 150, 151, 152, 154, 156, 157, 158, 159, 161, 162, 163, 164, 165, 166, 167, 168, 169, 170, 171, 172, 173, 174, 175, 176, 177, 178, 179, 180, 181, 182, 183, 184, 185, 186, 187, 188, 189, 190, 191, 192, 193, 194, 195, 1064, 1112, 1113, 1114, 1115, 1117, 1148, 1149, 1150, 1151, 1159, 1163, 1174, 1177, 1318, 1323, 1324, 1347, 1348, 1349, 1350, 1351, 1352, 1353, 1360, 242, 244, 252, 253, 257, 258, 260, 261, 262, 267, 269, 278, 317, 318, 319, 320, 324-327, 330, 335, 337, 341, 342, 345-347, 349, 352-357, 358, 359, 361, 362-364, 391, 428, 429, 430, 431, 431.1, 437, 442, 443, 444, 572-574, 592, 593, 595, 599-601, 603-605, 616, 617, 630, 631, 684, 687-690, 708, 715, 716, 881, 972, 973, 974, 975, 976, 977, 978, 979, 994-1002, 1152-1155, 1155.1, 1156-1163, 1169, 1170, 1171, 1172, 1173, 1174, 1201, 1202, 1209, 1210, 1211, 1225, 1235, 1242, 1243, 1257, 1258 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.