Разделение наследства: как принудить копроприятелей оплачивать услуги и ухаживать за приусадебным хозяйством. Способы продажи дома.

В соответствии с законодательством Российской Федерации, совладельцы имущества обязаны руководствоваться принципом согласия. Если одна из сторон не выполняет своих обязательств по уходу за наследством и оплате коммунальных услуг, другой совладелец имеет право обратиться в суд с иском о разделе имущества или выкупе его доли. При этом суд может назначить срок для добровольного выкупа доли, а в случае его истечения - продать имущество на аукционе и разделить полученные деньги между совладельцами в соответствии с долями. Однако, прежде чем обращаться в суд, рекомендуется попытаться решить спор мирным путем и заключить соглашение об уходе за наследством и распределении расходов между совладельцами.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство на право собственности на дом и приусадебное хозяйство, где указаны доли собственности каждого брата.

2. Документы, подтверждающие тот факт, что только одна сторона осуществляет уход за наследством и оплачивает коммунальные услуги.

3. Документы, подтверждающие, что другая сторона не платит за коммунальные услуги.

4. Документы, подтверждающие желание продать дом или решить вопрос иным способом.

На основе представленных документов можно обратиться в суд с иском о разделе совместной собственности. Суд может принять решение о продаже имущества и разделе вырученных средств. Также можно обратиться в суд с иском о взыскании долга за коммунальные услуги и требовать возмещения расходов на уход за имуществом.

Гражданский кодекс РФ:

Статья 252. Совместная собственность

Статья 256. Права и обязанности совладельцев

Статья 261. Раздел совместной собственности

Статья 329. Права собственника

Статья 330. Обязанности собственника

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях:

Статья 20.25. Нарушение правил содержания и эксплуатации жилого помещения или жилого дома