Разделение наследства: брат продал свою долю, но Василий считает, что его права нарушены

В соответствии с п. 3 ст. 250 ГК РФ, сослаться на свое преимущественное право на покупку доли в общей собственности могут лица, доли в праве собственности на которые на момент продажи существовали.

В случае смерти Сергея Маратова, его сыновья, Андрей и Василий, унаследовали его имущество в равных долях. После того, как Андрей Маратов продал свою долю в наследство Сидорову и Панину, Василий Маратов имел право на приобретение продаваемых долей в соответствии с преимущественным правом на покупку доли в общей собственности, предусмотренным п. 3 ст. 250 ГК РФ.

В доказательствах, представленных Василием Маратовым, указано, что он направил телеграмму о своем согласии на покупку доли своего брата в двухнедельный срок с момента получения уведомления. Кроме того, он сообщил, что встретился с представителем покупателя на даче своего брата и ознакомился с заключенными братом договорами.

Суд должен рассмотреть доказательства и установить, был ли соблюден трехмесячный срок, предусмотренный п. 3 ст. 250 ГК РФ, и нарушено ли право Василия Маратова на преимущественную покупку доли в общей собственности. Поскольку Василий Маратов узнал о заключенных договорах купли-продажи в тот же день, когда возвратился из командировки, он может ссылаться на то, что трехмесячный срок должен исчисляться с этого дня. Однако, необходимость соблюдения трехмесячного срока и нарушение преимущественного права Василия Маратова должны быть доказаны в судебном порядке.

1. Свидетельство о смерти Сергея Маратова.
2. Свидетельства о праве собственности на дачу, автомашину, мотороллер и кирпичный гараж.
3. Завещание, если было составлено.
4. Свидетельства о рождении Андрея и Василия Маратовых.
5. Договоры купли-продажи автомашины и мотороллера с покупателем Сидоровым, а также продажа дачи и кирпичного гаража с покупателем Паниным.
6. Телеграмма Андрея Маратова брату об уведомлении о намерении продать свою долю в двухнедельный срок.
7. Телеграмма Василия Маратова брату о согласии на покупку продаваемой доли.
8. Доказательства отсутствия возможности Василия Маратова своевременно заявить о своем преимущественном праве на покупку доли.
9. Доказательства соблюдения Андреем Маратовым процедуры уведомления брата о продаже доли в общем имуществе.

Статьи, которые могут быть применены для решения данного вопроса:

• Статья 250 ГК РФ - "Преимущественное право приобретения товарищем имущественного участия"
• Статья 254 ГК РФ - "Содержание преимущественного права приобретения товарищем имущественного участия"
• Статья 558 ГК РФ - "Ответственность покупателя при переходе права собственности на недвижимое имущество"
• Статья 575 ГК РФ - "Приобретение права собственности на движимое имущество по договору"
• Статья 433 ГК РФ - "Правопреемство по наследству"