Разделение лицевого счета в квартире с несколькими зарегистрированными людьми: возможно ли получить только 1/4?

Согласно законодательству Российской Федерации, лицевой счет может быть разделен между собственниками жилого помещения в пропорциях, определенных договором между ними или решением суда. Если такой договор отсутствует и решения суда нет, то доля каждого собственника в лицевом счете определяется пропорционально их долям в праве общей собственности на жилое помещение. Таким образом, если собственник просит разделить лицевой счет между ним 1/4 и женой и детьми 3/4, то это возможно только при наличии соответствующего договора между всеми собственниками или решения суда. В противном случае, доля каждого собственника в лицевом счете будет определяться их долями в праве общей собственности на жилое помещение.

Для разделения лицевого счета между собственником и членами его семьи необходимо составить договор об уступке прав на жилое помещение. Данный договор должен быть нотариально заверен и подписан всеми заинтересованными сторонами.

В случае, если жилое помещение является объектом совместной собственности, то при разделе лицевого счета все собственники должны согласиться на данную процедуру и подписать соответствующие соглашения.

Однако, необходимо учитывать, что разделение лицевого счета возможно только в случае, если в данном жилом помещении проживают одни собственники, без арендаторов или сожителей, которые не являются собственниками. Если же в квартире проживают арендаторы, то разделение лицевого счета будет невозможно без их согласия.

Статьи, применимые для решения данного вопроса: 1. Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации "Долевая собственность". 2. Статья 38 Жилищного кодекса Российской Федерации "Служебные отношения управляющих организаций с собственниками помещений в многоквартирном доме". 3. Статья 252 Гражданского кодекса Российской Федерации "Уступка требования". 4. Постановление Правительства РФ от 28 августа 2006 года № 491 "Об утверждении Правил содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме и придомовой территории".