Разделение квартиры при разводе: узнайте условия, возможности и ограничения

При расторжении брака с совместно проживающими детьми необходимо выполнить следующие шаги для раздела ипотечной квартиры на две квартиры:
1. Согласовать супругами и оформить договор о совместной долевой собственности на ипотечную квартиру, устанавливающий доли каждого из супругов.
2. Согласовать супругами и оформить акт о выделе доли для каждого ребёнкa, устанавливающий доли каждого из них.
3. Совместно подать иск в суд с целью раздела ипотечной квартиры на две квартиры и установления права каждого ребенка на одну из этих квартир.
4. Суд принимает решение о разделе квартиры на две квартиры и устанавливает права каждого из супругов и детей на эти квартиры в соответствии с принятым договором о долевой собственности и актом о выделе доли.
5. Суд также может назначить нотариальное разделение вместо судебного.
6. Зарегистрировать права супругов и детей на полученные квартиры в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр).

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:
1. Паспорта супругов и детей;
2. Документы, подтверждающие брак (свидетельство о заключении брака);
3. Документы, подтверждающие рождение детей (свидетельства о рождении);
4. Документы, подтверждающие право собственности на ипотечную квартиру (договор купли-продажи, договор ипотеки);
5. Документы, подтверждающие согласование и оформление долей и актов о выделе доли (договор о совместной долевой собственности, акт о выделе доли);
6. Решение суда о разделе квартиры на две квартиры и установлении прав на них.

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи закона:
- Статья 34 Семейного кодекса Российской Федерации, регулирующая право на общую долевую собственность супругов на имущество, приобретенное в браке;
- Статья 35 Семейного кодекса Российской Федерации, регулирующая право на раздел общего имущества супругов при прекращении брака;
- Статья 38 Семейного кодекса Российской Федерации, регулирующая права и обязанности родителей по отношению к детям;
- Гражданский кодекс Российской Федерации, регулирующий права и обязанности собственников имущества;
- Жилищный кодекс Российской Федерации, регулирующий вопросы права собственности и пользования жилыми помещениями в многоквартирных домах.