Разделение квартиры при продаже для неженатых/незамужних собственников

Как будет делиться квартира, если мы собираемся купить ее на двух собственников и разделить третью часть между нами, если я пока не женат/не замужем?

| Иосиф, Москва
 

Ответы юристов (1)

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1878 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

При продаже квартиры, которая является совместной собственностью двух лиц, доля каждого собственника будет определяться пропорционально вкладу в приобретение данного имущества. В данном случае, первый собственник будет иметь две трети квартиры, а второй собственник - одну третью. Это предполагается, если в договоре купли-продажи нет других условий по распределению долей при продаже. Таким образом, при продаже квартиры каждый собственник будет получать сумму, пропорциональную своей доли в собственности. В случае несогласия по распределению долей, данную проблему можно решить через судебный порядок с учетом всех обстоятельств дела.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1878 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:
1. Договор купли-продажи квартиры на двух собственников.
2. Документы, подтверждающие владение квартирой (свидетельство о праве собственности, договор долевого участия и т.д.).
3. Документы, подтверждающие размер вкладов каждого собственника в приобретение квартиры (копии платежей, выписки из банковских счетов и т.д.).

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1878 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Применимые статьи закона:
1. Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации - 'Долевая собственность'.
2. Статья 301 Гражданского кодекса Российской Федерации - 'Приобретение прав на недвижимость'.
3. Статья 250 Гражданского кодекса Российской Федерации - 'Содержание и пользование долевым имуществом'.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Потребуется, если нужно:

  • снизить процентную ставку;
  • рефинансировать кредит;
  • реструктуризировать задолженность. 

Специалист поможет разобраться, если:

  • соглашение было заключено с лицом, которое не отвечает за свои действия;
  • сделка была заключена обманом;
  • соглашение имеет «кабальный» характер.

Применив услугу юриста получите:

  • профессиональное устное (по телефону) или письменное консультирование;
  • правовую экспертизу документов для ускорения процедуры.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы