Разделение квартиры между собственником и дочерью: права и конфликт

В соответствии с законодательством РФ по вопросам долевой собственности на жилые помещения, вы и ваша дочь являетесь совладельцами квартиры, приватизированной по-палам. В случае возникновения конфликта между владельцами, каждый из них имеет право на свой долевой интерес в квартире, соответствующий доле, принадлежащей ему по договору приватизации.

Для раздела имущества в настоящей ситуации необходимо заключить соглашение о разделе долей в праве собственности. Предметом деления могут являться не только непосредственные материальные активы (помещение), но и инвестиции в его улучшение и т.п.

Если соглашение не достигнуто, то в соответствии с законодательством РФ каждый из собственников вправе обратиться в суд с иском о досрочном прекращении долевой собственности на квартиру в целях раздела долей в праве собственности. Однако, решение по данному производству определит суд, следующее за принципом справедливости, которое не всегда соответствует интересам каждого из участников спора.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Договор о приватизации, подтверждающий доли собственности каждого из владельцев квартиры.

2. Документы, подтверждающие права на жилье, такие как свидетельство о собственности.

3. Любые документы, связанные с возникшими между вами и вашей дочерью конфликтами, например, письма, сообщения, записи разговоров и др.

Что касается прав и претензий каждого из вас, то это зависит от условий, закрепленных в договоре о приватизации. Обычно, если доля квартиры распределена поровну между владельцами, то они имеют равные права на пользование квартирой.

В случае если имущественное спор между Вами и дочерью достиг неразрешимого конфликта и разделить квартиру дружески не удастся, то стороны могут обратиться в суд с заявлением о разделе имущества, на основании которого будет принято окончательное решение о том, как будут разделены доли каждого владельца в квартире. Стороны будут необходимо представить описанные выше документы.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, могут включать в себя:

1. Статью 244 Гражданского кодекса РФ "Совместная собственность".

2. Статьи 253 и 256 Гражданского кодекса РФ "Долевая собственность".

3. Статью 256.2 Гражданского кодекса РФ "Долевая собственность на жилые помещения".

4. Статью 255 Гражданского кодекса РФ "Раздел долевой собственности".

5. Статьи 306 и 307 Гражданского кодекса РФ "Договор дарения" и "Отказ от договора дарения".

6. Статьи 301, 305 и 319 Гражданского кодекса РФ "Сделки с недвижимым имуществом" и "Расторжение договора купли-продажи".

7. Статьи 210 и 211 Семейного кодекса РФ "Совместная деятельность супругов" и "Раздел имущества между супругами".

8. Статьи 38 и 39 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".

Все вышеперечисленные статьи будут иметь значение для рассмотрения данного вопроса в суде.